3 - Zimmer - ETW mit Balkon in Hamm-Herringen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
59.500,00 € ca. 71,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0897e0d
Anzeige vom 27.03.2018
Objekt-Nr. 2LCNN46
Referenznummer 2041
Kaufpreis 59.500,00 €
Hausgeld 132,00 €
Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt.
Stadt 59077 Hamm
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 71,00 m²
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Baujahr 1972
Energieträger Elektro
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 104,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 09.06.2009 bis 08.06.2019

Die Immobilie überzeugt nicht nur mit ihrer zentralen aber ruhigen Lage in Hamm-Herringen, sondern auch durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die A1 und das überregionale Straßennetz. Des Weiteren sind sämtliche Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs fußläufig gut zu erreichen.

Nachfolgend werden hier die wesentlichen Ausstattungsdetails aufgeführt:

- massive Bauweise
- voll unterkellert
- drei Zimmer - Wohnung
- neue Wohnungseingangstür
- elektr. Unterverteilung 2010 neu
- Kunststoff - Fenster mit Rollläden
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Garage
- Balkon
- etc.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Hamm-Herringen liegt diese sehr gute aufgeteilte 3 - Zimmer-Eigentumswohnung, deren 3 Zimmer sich auf rd. 71 m² Wohnen verteilen. Wir zeigen Ihnen ein hübsches Zuhause, ideal für den Start ins Eigentum und, wenn sich die Lebenssituation wieder ändert, auch zur Weitervermietung. Die Wohnung liegt ganz oben unterm Dach, d. h. Sie müssen ein paar Stufen gehen, dafür - trampelt - Ihnen keiner auf dem Kopf herum und Sie haben eine tolle Aussicht.

Zu Ihrer Wohnung gehört neben den 3 Zimmern auch ein Kellerabteil mit genügend Platz für Wintersachen und Kleinmöbel, Kartons und sowieso alles, was Sie aufheben möchten. Im Untergeschoss befindet sich auch der Waschkeller mit eigenem Anschluss. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Garage, die die lästige Parkplatzsuche überflüssig macht. Ein dickes Plus ist neben dem günstigen Hausgeld, das die Fenster, die Wohnungseingangstür sowie die elektrische Unterverteilung schon erneuert worden sind.

Die Wohnung ist bereits freigezogen und kann auf Wunsch kurzfristig übernommen werden. Wir laden Sie recht herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!

SIE KAUFEN DIESE, WIR VERKAUFEN IHRE DERZEITIGE IMMOBILIE! Sie müssen erst noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen, bevor Sie über einen Umzug nachdenken können? Kein Problem, kontaktieren Sie uns. Wir sorgen für einen reibungslosen Übergang.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a0897e0d
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Herr Stephan Frommann
-
beta Immobilien GmbH & Co. KG
Oststraße 36
59065 Hamm
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59077 Hamm