3 Zimmer Obergeschoss-Wohnung mit 26 m² großem Südwestbalkon und Hobbykeller

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
469.000,00 € ca. 123,00 m² 3
kalaydo.de-Code a239b5d2
Anzeige vom 05.07.2018
Objekt-Nr. 2K8QQ4N
Kaufpreis 469.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Hausgeld 435,00 €
1 Stellplatz , je 18.000,00 €
Käuferprovision 3% aus dem Beurkundungspreis zzgl. Mehrwertsteuer, insgesamt somit € 17.385,90
Stadt 82467 Garmisch-Partenkirchen
Straße Schönbergstrasse 4
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 123,00 m²
Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Ausblick: Berge
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Holzfenster
Zustand: gepflegt
Gartenanteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 1969
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Energieträger Öl
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 106,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 04.07.2018 bis 03.07.2028

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer kleinen, aus 5 Parteien bestehenden Wohnanlage und Einzelstellplätzen in großzügigen Garagengebäuden. Die Anlage wurde in konventioneller Ziegelbauweise errichtet. Die Wohnung liegt zum hinteren Teil des Grundstücks hin, mit dem 26 qm großen Balkon, nach Süd-Westen ausgerichtet, in absolut ruhiger Wohnlage mit Bergblick.

Garmisch-Partenkirchen bietet neben der herausragenden geographischen Lage, den vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs,
kulturelle und soziale Einrichtungen, sowie eine umfassende medizinische Infrastruktur.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren vom Voreigentümer alleine bewohnt und ist individuell ausgestattet und aufgeteilt. Grundrissänderungen sind ohne erheblichen Aufwand realisierbar. Vorschläge hierzu bieten wir gerne im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches an. Erforderliche, angedachte oder gewünschte Änderungsarbeiten können nach vorheriger Absprache auch unter begleitender Mitwirkung des Eigentümers oder seines Beauftragten realisiert werden, falls dies gewünscht wird. Einbauten die den persönlichen Vorstellungen des Interessenten nicht entsprechen, werden selbstverständlich entfernt.
Die Fußböden sind mit Fliesen- und Parkettböden ausgelegt.

Zur Wohnung gehört ein beheizter Hobbykeller mit ca. 25 qm und ein PKW Stellplatz in einem ebenerdigen Garagengebäude.

Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminabsprache ausschließlich über uns.
Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Durch die Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der ausgewiesenen Maklercourtage im Falle eines Kaufs an.
Eine Weitergabe an Dritte entbindet nicht von der Provisionspflicht.

kalaydo.de-Code: a239b5d2
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Dieter Dormagen
/
Dormagen & Albert Immobilien GbR
Kistlerhofstr. 168
81379 München
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Schönbergstrasse 4, 82467 Garmisch-Partenkirchen