3 Zimmer Wohnung - Büro - Praxis - Laden - nahe der Seeanlage in Dießen am Ammersee

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
380.000,00 € ca. 91,00 m² 3
kalaydo.de-Code a04575a7
Anzeige vom 31.07.2017
Objekt-Nr. 2FA8P4N
Kaufpreis 380.000,00 €
Hausgeld 230,00 €
Käuferprovision keine zusätzliche Käuferprovision
Stadt 86911 Dießen
Straße Mühlstr. 46
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 91,00 m²
Baujahr 1978
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 201,20 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 11.12.2013 bis 10.12.2023

Solide gebautes Wohnhaus aus dem Jahre 1978 mit nur 4 Einheiten.

Einzigartiges Objekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.

- als Wohnung
- als Büro
- als Praxis
- als Ladengeschäft
- oder ein Kombination

Der Zugang zum Haus erfolgt über die Bahnhofstraße (siehe Bild Hausansicht Nord)

Zur Wohnung kann eine Garage € 15.000,-, oder ein Stellplatz € 8.000,- dazu erworben werden.

- Bad mit bodengleicher Dusche aus dem Jahr 2014

- Wohnzimmer mit Marmorboden und Wintergarten

- Büro mit Parkettfußboden. Von diesem Raum haben Sie über den Wintergarten Zugang zur Mühlstraße (Spielstraße/Anliegerstraße).

- offene Küche mit Marmorboden

- Schlafzimmer mit Parkettfußboden. Dieser Raum kann geteilt werden, wodurch ein viertes Zimmer mit separatem Zugang zum Treppenhaus entsteht.

- Energie/Brennwertkessel aus dem Jahr 2005

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Entfernungen:
- Bahnhof Dießen ca. 2 Gehminuten
- Seeanlagen/Dampersteg ca. 2 Gehminuten
- Ammersee Gymnasium ca. 1,8 Km Fahrzeit ca. 4 Min.
- Strandbad St. Alban ca. 2,3 Km Fahrzeit ca. 6 Min.
- Kloster Andechs ca. 14 Km - Fahrzeit ca. 25 Min.
- München Marienplatz ca. 55 Km - Fahrzeit ca. 55 Min.
- München Flughafen ca. 87 Km - Fahrzeit ca.1 Std. 10 Min.
- Zugspitzbahn in Garmisch ca. 63 Km - Fahrzeit ca. 1 Std.


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kalaydo.de-Code: a04575a7
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Guido Braun
/
Guido Braun Immobilien
Egerstr. 11
86911 Diessen
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Mühlstr. 46, 86911 Dießen