3 Zimmer Wohnung in BS-Hondelage mit EBK, Balkon und Einstellplatz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
120.000,00 € ca. 76,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03a299c
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2FQ5846
Kaufpreis 120.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Die Käufercourtage beträgt 3,57 % incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Stadt 38108 Braunschweig
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei werdend
Bezugsfrei ab ab 01.08.2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 76,00 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Kunststofffenster
Zustand: renoviert
Baujahr 1973
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 115,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 11.02.2008 bis 10.02.2018

Diese helle moderne Wohnung liegt im 1 OG


Auf 76m² mit 3 Zimmern verteilt sich diese tolle Wohnung. Alle Zimmer sowie Bad und Küche haben eine praktikable Größe – insgesamt gesagt ein wirklich zeitgemäßer großzügiger Schnitt. Vom Wohnzimmer geht es auf den sonnigen Südseitenbalkon (gerade neu gemacht) mit Markise.
Das Badezimmer ist modern mit Fenster, Badewanne und Einbauspots. In der Küche ist eine hochwertige Nolte-Einbauküche verbaut, die im Kaufpreis bereits enthalten ist – auch hier sind Einbauspots in die Decke eingelassen.

Des Weiteren gehört zum täglichen Wohlfühlen ganz klar ein eigener Stellplatz,
Parkplatzsuche gehört somit der Vergangenheit an. Auch dieser Stellplatz ist bereits im Preis enthalten und wird nicht wie so oft mit bis zu 10.000€ extra berechnet.
Als weiteres kleines Highlight bezeichnet mancher auch den Keller, zu dieser Wohnung gehört der größte Kellerraum des Hauses. Von Hobby bis Beruf - mindestens aber massig Platz für allerlei, ist hier noch einiges möglich ……

Dieses moderne gepflegte 6-Familienhaus liegt in grüner und ruhiger Umgebung nicht weit vom Feld. Egal ob Sie den Ausblick aus Ihrer Wohnung genießen oder zu Fuß sich ins Grüne aufmachen von beengendem Großstadttreiben bleiben Sie hier verschont.

Hondelage ist ein sehr beliebter Stadtteil von Braunschweig. In Hondelage befinden sich viele Versorger des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Gaststädte, Bank, Autowerkstatt, Versicherung, Kindergarten, Grundschule und Kirche. Der Ort verfügt über einige Vereine, Reit und Tennisplätze sowie eine Busanbindung
Bis in die Braunschweiger Innenstadt sind es ca. 9-10 km und gute 10-15 Minuten Fahrzeit mit dem PKW. Die Autobahnanbindung an die A39 und A2 sind optimal. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend zu nutzen.


Der Kaufpreis beträgt VB 137.000,- €.

Die Käufercourtage beträgt 4,76 % incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben stammen vom Anbieter, daher übernehmen wir keine Gewähr. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur Zahlung der Courtage, wenn es dadurch zum Abschluss kommt. Die Courtage ist bei Abschluss eines Vertrages fällig. Besichtigung und Kontaktaufnahme
erfolgt nur über uns. Stand des Exposé 21.06.2017

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Fügen Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift und, soweit verfügbar Ihre Telefonnummer,
Telefaxnummer und E-Mail-Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es
sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie
uns einen angemessenen Betrag
zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte
dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
– An M&M Immobilien, Hopfengarten 15, 38102 Braunschweig
– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen
Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/
die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
– Bestellt am (*)/erhalten am (*)
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf
Papier)
– Datum
(*) Unzutreffendes streichen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Maklervertrag
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. mit Aufnahmen von Verhandlungen mit dem Verkäufer aufgrund des umseitigen Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.
2. Angebot
Das Angebot der Firma M&M-Immobilien, Hopfengarten 15, 38102 Braunschweig versteht sich freibleibend und ist nur für den
Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe der Information an Dritte ist untersagt.
3. Doppeltätigkeit
Die Firma M&M-Immobilien, Hopfengarten 15, 38102 Braunschweig ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden.
4. Provision
Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis bzw. dem Gesamtpreis des Vertrages. Die Honorarforderung wird mit Rechtswirksamkeit des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
5. Beurkundung
Die Firma M&M-Immobilien, Hopfengarten 15, 38102 Braunschweig hat Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf eine Ausfertigung der Kaufurkunde.
6. Haftung
Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht geprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
7. Schlussbestimmungen
Die Maklerfirma nimmt keine Zahlungen für den Verkäufer in Empfang. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Braunschweig.

kalaydo.de-Code: a03a299c
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M&M-Immobilien
Hopfengarten 15
38102 Braunschweig
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38108 Braunschweig