3 Zimmer Wohnung in Hamburg Jenfeld-Horn

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
199.000,00 € ca. 74,47 m² 3
kalaydo.de-Code a045d347
Anzeige vom 01.08.2017
Objekt-Nr. 2F3WJ4P
Kaufpreis 199.000,00 €
Hausgeld 195,00 €
Käuferprovision Die Courtage beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mwst. z.Zt. 19 % und ist nur nach Abschluss eines Kaufvertrages - vom Käufer- an die Maklerfirma zu zahlen.
Stadt 22119 Hamburg
Straße Dringsheide 7
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei werdend
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 74,47 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: teilsaniert
Gartenmitbenutzung
Kabelanschluss
Baujahr 1970
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 109,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 01.04.2014 bis 01.04.2024

Die Eigentumswohnung ist ca. 74,47 m² groß hat drei Zimmer, Küche und Badezimmer und liegt im zweiten Obergeschoss links eines insgesamt dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Die gesamte Wohnung, bis auf Küche und Badezimmer, ist mit Stäbchenparkett ausgestattet. Vom Flur, der insgesamt eine Größe von ca. 6 m² aufweist, abgehend links gelangen Sie in die ca. 9 m² große Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Neben der Küche direkt im Flur ist ein kleiner Einbauschrank wo z.B. Ihre Schuhe Platz finden. Gegenüber von der Küche liegt das erste Zimmer mit ca. 14 m². Neben diesem Zimmer ist eine Abstellkammer. Rechts vom Kinderzimmer aus gesehen liegt das Wohnzimmer, welches ca. 21 m² groß ist und von diesem Zimmer kommt man auf den Balkon, der süd-westlich ausgerichtet ist und ca. 4 m² groß ist. Vom Wohnzimmer rechts gelangt man in das helle Badezimmer welches ca. 5 m² groß ist und mit einem Vollbad mit Fenster ausgestattet ist. Das dritte Zimmer ist ca. 16 m² groß und liegt gegenüber vom Wohnzimmer. Die ganze Wohnung ist mit Isofenster in Kunststoff ausgestattet.

Die ca. 74,47 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich gegenüber der Märchensiedlung in Hamburg-Billstedt. Billstedt ist wasserreich – ganze vier Gewässer winden sich durch den Stadtteil. Die namensgebende Bille fließt unauffällig südlich der Bergedorfer Straße entlang. Entlang der Glinder Au und des Schleemer- und Jenfelder Baches erstrecken sich Billstedts Grünstreifen, an denen es sich wunderbar spazieren gehen lässt. Der Öjendorfer Park ist der drittgrößte Park Hamburgs. Viel zu erleben gibt es auf der Minigolfbahn, der Ponyreitbahn, auf Wanderwegen oder im Sommer an den Badestellen und auf den Liegewiesen.

Unser angebotenes Objekt liegt in der Dringsheide 7 in einem Wohngebiet mit Kindergarten und Grundschule. Ein Rewe-Markt liegt in unmittelbarer Nähe. Von dort fährt auch der Bus in Richtung Billstedt. Mit den U-Bahnlinien U2 und U4 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten. Des Weiteren sind die Anschlussstellen an die Bundesautobahn 1 und 24 von Billstedt/ Jenfeld aus gut zu erreichen. Im Billstedt-Center dem Einkaufszentrum sind neben diversen Einkaufsmöglichkeiten und dem Wochenmarkt (2x wöchentlich) auch Ärzte ansässig.

Nach Absprache möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro.

Allround Immobilien Service Horstmann e.K. · Vermietung · Verkäufe · Verpachtung · Sievekingdamm 42 a  · 20535 Hamburg · Telefon 040/79690729 · Telefax 040/79690735 · Inhaber: Matthias Horstmann · Amtsgericht Hamburg HRB 104549 · Hamburger Sparkasse · IBAN DE29200505501008225755 · Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Eine etwaige Vorkenntnis des Objektes ist uns innerhalb von fünf Werktagen anzuzeigen. Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges dieser Offerte noch verfügbar ist. Weder das Angebot selbst, noch Einzelheiten dürfen ohne unser Einverständnis Dritten zugänglich gemacht werden. Sollte uns durch Nichteinhaltung dieser Auflage ein Provisionsverlust entstehen, müssen wir diesen bei Ihnen einfordern. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. Sie sich mit uns bzw. dem Eigentümer in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag oder ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind.
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Herrn Matthias Horstmann
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Dringsheide 7, 22119 Hamburg