3-Zimmer-Wohnung in traumhafter Lage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
759.000,00 € ca. 94,80 m² 3
kalaydo.de-Code a051fd82
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2G9Y34A
Referenznummer OBGC20170911115653027iex6m36y2a
Kaufpreis 759.000,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 5020 Salzburg
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 94,80 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Böden: Fertigparkett
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2016
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 17,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,47 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch eine Toplage in der Salzburger Innenstadt aus. Vom Stiegenhaus aus erreichen Sie den großzügigen Vorraum, welcher Sie auf der linken Seite in Schlafzimmer und Badezimmer führt. Neben dem Eingangsbereich findet sich Platz für einen Garderobenbereich und einen Abstellraum, ein geräumiges Gäste-oder Kinderzimmer, ein WC und ein Wohn-und Essbereich vervollständigen die Wohnung. Von letzteren haben Sie auch Zugang zu einem Balkon  mit einer Fläche von 15,80 m2. Weiters wird zur Wohnung ein Kellerabteil hinzugezählt und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf erworben werden.

Das Salzachpalais ist mit dem European Property Award 2015/2016, in der Kategorie Architecture Multiple Residence in Austria, ausgezeichnet worden!

 

AUSSTATTUNG

-       Kontrollierte Wohnraumlüftung

-       Lift

-       Tiefgarage

-       Videofreisprechstelle mit Türöffnerautomatik und Türruf im Wohnzimmer

-       Fußbodenheizung

-       Handtuchheizkörper im Bad

-       Hochwertige Sanitärausstattung

-       Elektrische Raffstores

-       Raumhoch geflieste Bäder und WCs

-       U.v.m.

 

LAGE 

Zentral gelegen und in direkter Nähe des Elisabethkais sowie des  Salzachufers, entsteht eine besondere Stadtresidenz in einer modernen architektonischen Formsprache, die einen unverwechselbaren Charakter schafft. Die Lage besticht vor allem durch die unmittelbare Ufernähe und der damit einhergehenden abendlichen Ruhe sowie einem beeidruckenden Blick auf den Mönchsberg und die Festung Hohensalzburg. In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus nicht nur alle wesentlichen Kunst- und Kultureinrichtungen der Stadt, sondern auch den nahegelegenen märchenhaften Mirabellgarten sowie die berühmte Getreidegasse.

Die Verkehrsanbindung ist excellent. Die S-Bahn befindet sich keine 150 Meter weit entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit diversen Angeboten an Kultur, Shopping, Sightseeing, Bildung, Freizeit und Sport machen dieses Wohnbauprojekt zu einem einzigartigen Juwel in der Altstadt.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,70 m², Kellerfläche: 7,00 m², Nord-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Salzburg, 7 Etagen

kalaydo.de-Code: a051fd82
69 Aufrufe online seit 12.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Arnold Fiala
+
+
Fiala & Partner Immobilien GmbH
Schwarzstraße 45
5020 SALZBURG
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.