Filterkriterien einstellen
 

3-Zimmer-Wohnung in Unterkirnach ***Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!***

145.000 € Kaufpreis
86,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaufpreis 145.000 €
Käuferprovision Maklergebühr 3,57 % bzw. 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Verkaufspreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Gewerblich Bad/WC getrennt Balkon Garage Kabelanschluss Kunststofffenster Massivhaus ...
Immobilie
kalaydo.de-Code abfb7dd2
Online-ID 2vsem4k
Referenznummer A989
Objektdaten
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 3.0
Wohnfläche 86,00 m²
Bad/WC getrennt
Balkon
Kunststofffenster
Kabelanschluss
Baujahr 1991
Energie & Versorgung
Haustyp Massivhaus
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Endenergiebedarf 90,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 20.08.2019 bis 19.08.2029
Lage

Unterkirnach ist ein Schwarzwalddorf mit einem besonders reizvollen Flair. Kurze Wege zum Einkauf, zum Arzt, zur Bank, zum Kindergarten und zur Schule zeichnen die Gemeinde aus. Die Stadt verfügt über gemeindeeigenen Einrichtungen und über eine für seine Größe überdurchschnittliche Infrastruktur. Das nur 8 km entfernte Oberzentrum Villingen-Schwenningen ist mit Bus und Auto gut zu erreichen. Sie finden bei uns ruhige Wohngebiete und enorm viel Raum für Ihre aktive Erholung. Quasi "vor der Haustüre" beginnt der Schwarzwald mit einem dichten Netz an Wegen zum Joggen, Nordic-Walking oder einfach nur zum Spazierengehen.

Stadt 78089 Unterkirnach
Objekt

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1991 in massiver und konventioneller Bauweise erstellt und beherbergt insgesamt sieben Wohneinheiten. Bedingt durch die Hanglage sind die Garagen von der Straßenseite ebenerdig angesiedelt, so dass Sie - um das eigentliche Erdgeschoss zu erreichen - eine Etage nach oben gehen müssen. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem pfleglichen Zustand. Ein Stellplatz (Garage) kann gegen einen Aufpreis von 7.500,00 EUR dazu gekauft werden.

Ausstattung

Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Windfang. Von hier aus haben Sie Zutritt in das separate (Gäste-)WC, welche mit der Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Zurück im Windfang gelangen Sie über eine Türe in den großen und geräumigen Dielenbereich. Hier lassen sich bereits Garderobe und diverse Kleinmöbel unterbringen. Gleich rechter Hand befindet sich der offene Durchgang in den Wohnbereich. Hell und freundlich gestaltet sich dieser Raum. Neben einer Sofalandschaft ist noch Platz für eine Wohnwand, Kommode und diverse andere Möbel. Ein Austritt auf die eigene Terrasse ist hier gegeben. Die Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Vor dieser Terrasse - gedanklich wieder in der Wohnung zurück - nutzen Sie eine Wohnküche. Ein annähernd quadratischer Raum lässt verschiedenste Einrichtungsvarianten bzw. Gestaltung zu. Wieder zurück in den Dielenbereich gelangen Sie in den Privatbereich. Rechts abgehend befindet sich das Schlafzimmer, welches angenehm mit Tageslicht erhellt wird. Hier findet Ihre Doppelbettanlage sowie Kleiderschrank bequem Platz. Das nebenan befindliche Kinderzimmer ist nahezu quadratisch und verfügt auch über ein angenehm großes Fenster. Verschiedenste Einrichtungsvarianten sind hier vorstellbar. Gegenüber den beiden Schlafzimmern befindet sich das innenliegende Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Sogar Platz für Ihre Waschmaschine ist hier noch vorhanden. Abschließend können Sie von Ihrer Wohnung heraus einen "Kellerraum" nutzen. Hier ist auch die zur Wohnung gehörende Gastherme untergebracht.

kalaydo.de-Code: abfb7dd2
393 Aufrufe online seit 25.07.2019 Verstoß melden

Weitere Immobilien zu Ihrer Suchanfrage

Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Bitte geben Sie eine Straße sowie eine Hausnummer ein.
Bitte geben Sie eine PLZ ein.
Bitte geben Sie einen Ort ein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Manfred Nirwing
Manfred Nirwing Immobilien
Saarlandstraße 30
78050 Villingen-Schwenningen