3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Aalen-Unterrombach

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
169.000,00 € ca. 79,00 m² 3
kalaydo.de-Code a3447a6e
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LRH44G
Referenznummer 992W00
Kaufpreis 169.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 73434 Aalen
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 79,00 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1991
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 101,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 25.08.2017 bis 24.08.2027

3-Zimmer-Wohnung Nr. 15

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, zentralen Wohnlage von Aalen-Unterrombach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Kindergarten, eine Grundschule sowie das beliebte Freibad und herrliche Spazierwege sind in nächster Nähe. Die Fachhochschule und der freitägliche Wochenmarkt in Unterrombach sind mit dem Fahrrad in 5 Minuten bequem zu erreichen. Auch in die Innenstadt von Aalen gelangt man mit dem Bus (eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Haus entfernt) oder mit dem Pkw in wenigen Minuten.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten, hausmeisterbetreuten Mehrfamilienhauses (10 Wohneinheiten) und ist bequem
mit dem Aufzug erreichbar. Sie verfügt über eine funktionelle Raumaufteilung und einen sonnigen Südwestbalkon. Zur Wohnung gehören ein separater Abstellraum im Untergeschoss und ein Pkw-Stellplatz im Freien. Der Hausgemeinschaft steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Immobilie ist vermietet. Die gesetzliche Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt 12 Monate.

Baujahr: 1991
Energiekennwert: 101,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

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1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a3447a6e
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Frau Simone Brenner oder Herr Klaus Lingel
/
Aalener Immobiliengesellschaft -Hausverwaltung und Vertrieb-mbH
Schubartstraße 3
73430 Aalen
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