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3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage

51.000 € Kaufpreis
59,22 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaufpreis 51.000 €
Hausgeld 150 €
Preis / m² 861,20 €
Käuferprovision Die Käufercourtage beträgt 3.570,00 € auf den Kaufpreis inkl. MwSt. - Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Gewerblich Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Fernblick Fliesenboden, Laminat Gas Kelleranteil Kunststofffenster vermietet Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ad4f33fc
Online-ID 2u66b4x
Objektdaten
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche 59,22 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Ausblick: Fernblick
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Kelleranteil
Baujahr 1976
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Ortsteil Friedrichswerth. Das Wohnhaus selbst wurde Ende der 90er Jahre vollumfänglich saniert. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen und verfügt über ein großes Wohnzimmer, welches genügend Raum bietet, um sich frei entfalten zu können. Neben einem Tageslichtbad mit Wanne, hält die Wohnung außerdem eine Küche und zwei weitere, geräumig geschnittene Zimmer bereit Während die Küche und das Badezimmer mit Fliesen ausgestattet sind, verfügen die übrigen drei Räume über eine Laminatausstattung. Highlight der Wohnung ist der sonnenverwöhnte, nach Süden ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Die Monatsnettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 350 €/Monat, dies entspricht 4.200 € pro Jahr.

Lagebeschreibung

Als fünft größte Stadt des Freistaats Thüringen und Kreisstadt des Landkreises beheimatet Gotha selbst knapp 46.000 Einwohner. Nur rund 16 Kilometer von Gotha entfernt und dem thüringischen Landkreis zugehörig, befindet sich die kleine Ortschaft Friedrichswerth. Am Ufer der Nesse und in einer Talniederung gelegen, beeindruckt der Ortsteil durch seine ruhige Lage und die dennoch überschaubare Entfernung zum sagenumwobenen Großen Hörselberg und dem viert höchsten Berg Thüringens, dem Inselsberg. Friedrichswerth besitzt eine weitgehend erhaltene Ortslage und einige Barocke Bauwerke. Besonders hervorzuheben ist das Schloss Friedrichswert mit seiner großzügigen Parkanlage, welche sogar unter Denkmalschutz steht. Diese Ortschaft und die nächst größere Stadt Gotha sind außerdem zentral gelegen und ein perfekter Ausgangspunkt um nahe gelegene größere Städte wie Erfurt, Eisenach oder Weimar schnell zu erreichen. Friedrichswerth selbst verfügt über einen Kindergarten. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich naher Umgebung.

Stadt 99869 Friedrichswerth
Besichtigungstermine

Mo. - Fr. 09:00 - 17:00 Uhr

Individuelle Termine können selbstverständlich auch außerhalb der regulären Öffnungszeiten vereinbart werden.

kalaydo.de-Code: ad4f33fc
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Conny Kaspar
-
H&H FinanzMakler GmbH
Marktstraße 17
99867 Gotha