3-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz in Freudenstadt zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
125.000,00 € ca. 63,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0450700
Anzeige vom 28.07.2017
Objekt-Nr. 2G5BV4G
Referenznummer 20171R
Kaufpreis 125.000,00 €
Hausgeld 238,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Stadt 72250 Freudenstadt
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 63,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Abstellraum, , Wasch-Trockenraum
Baujahr 1994
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 107,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 21.04.2018

Freudenstadt liegt im nordöstlichen Schwarzwald und verfügt über eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil der Stadt und ist ca. 15 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in nächster Nähe, auch für die Bus- und Bahnanbindung sind nur wenige Schritte nötig.

So sind auch größere Städte wie Stuttgart, Pforzheim und Karlsruhe in ca. 1- 1,5 Stunden erreichbar.

- Alle Räume außer Badezimmer mit Laminat-Böden ausgelegt
- Fliesenspiegel im Küchenbereich
- Badezimmer gefliest, Fenster vorhanden
- Badewanne mit Duschbrause
- Waschmaschinen-Anschluss im Bad
- Holzfenster mit Doppelverglasung auf Nord- und Südseite
- Moderne Kunststofffenster auf der Westseite
- Zugang zur Tiefgarage über Fernbedienung
- Abstell-Box in der Garage
- Hausverwaltung und Hausmeister
- Schneeräumdienst durch Hausmeister

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich sehr ruhig gelegen in Freudenstadt in einem Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten.
Die im ersten Geschoss gelegene, 63 m² große Wohnung bietet vom Balkon aus einen wunderschönen Blick über das sonnige Manbachtal.
Einteilung wie folgt: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer.
Das Bad und die Küche sind gefliest, in den anderen Räumen wurde Laminat-Boden verlegt.

Im Bad ist ein Waschmaschinen-Anschluss vorhanden, auf der nächsten Ebene befindet sich der Trockenraum.
Die Möblierung ist im Verkaufspreis nicht enthalten.
Zur Wohnung gehören: ein Balkon, eine abschließbare Kellerbox und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung.
Das Haus wird von einem Hausmeister betreut.
Ein Kabelanschluss ist vorhanden.
Haustiere sind laut Hausordnung nicht erlaubt.
Verfügbar nach Vereinbarung.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet.

Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder Dritte.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung dieser, übernehmen wir für die Richtigkeit und Aktualität keine Haftung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nutzfläche: 2,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 4, Lage im Wohngebiet

1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0450700
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Ihr Kontakt:
Herr Stefan Hölzli
/
/
Vermittlungsagentur Hölzli Hölzli Immobilien
Carl-Beer-Str. 17
72250 Freudenstadt
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