*** VERKAUFT***

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
59.900,00 € ca. 82,00 m² 3
kalaydo.de-Code a04f0863
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2GBW845
Kaufpreis 59.900,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision 5,95 inkl. der gesetzlichen MwSt.
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 49809 Lingen
Straße Herrenkamp 13
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 82,00 m²
Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: renoviert
Kabelanschluss
Baujahr 1962
1 Stellplatz: Stellplatz
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 241,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 28.07.2008 bis 28.07.2018

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses. Das Wohnhaus umfasst drei Stockwerke und sechs Wohnungen. Die Wohnung ist gut vermietet. Die Mieter möchten langfristig in der Wohnung bleiben.

Die Wohnung liegt im Bereich Reuschberge. Bäcker, Restaurants, Kindergarten, Schule, Linus und v. m. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist naturnah gelegen, die Bewohner haben von hier aus nur wenige Gehminuten zum Emsauenpark und dem Schwimmbad. Einem kleinen und herrlichen Naherholungsgebiet, wo man im Sommer wie Winter sportliche Aktivitäten ausüben oder einfach nur spazieren gehen oder Rad fahren kann.

Auch die Lingener Innenstadt erreicht man schnell mit dem Fahrrad, PKW oder auch öffentlich, eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit großem Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar, es gibt keine Durchgangszimmer.

Die hellen Wohn- und Schlafräume sind mit einem pflegeleichten Laminatboden in Holzoptik belegt.

Das Bad ist teilsaniert und hat eine Badwanne, Waschbecken und WC.

Die Küche beinhaltet eine Einbauküche und Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Abstellkeller sowie ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder etc.

Die Wohnung ist gut vermietet mit einer monatlichen Nettomiete von derzeit 420 €. Die Bruttomiete beträgt 540 €.

Das Objekt wird über eine Hausverwaltung betreut. Dieses beinhaltet Abrechnung für Heizung, Hausmeisterservice, etc.

Besichttiungen sind nach Absprache auch kurzfristig möglich.
Ansprechpartner Frau Slodczyk :Mobil: 0170-8014781

Bitte nur schriftliche Anfragen mit Angabe der Telefonnummer senden.

kalaydo.de-Code: a04f0863
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Ihr Kontakt:
Frau Slodczyk Olga
-
HSI-Hans Schmidt Immobilien GmbH
Johanniterstraße 1
48145 Münster
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Herrenkamp 13, 49809 Lingen