3 Zimmerwohnung - 62,12 m²

Kaufpreis Wohnfläche
155.300,00 € ca. 62,12 m²
kalaydo.de-Code a03be9ee
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FWEC49
Referenznummer 5441
Kaufpreis 155.300,00 €
Käuferprovision 3,60% des Kaufpreises inkl. USt.
Stadt 1230 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Wohnfläche ca. 62,12 m²
Baujahr 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 269,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis

Ruhige Wohnlage
perfekte öffentliche Verkehrsanbindung:
Autobuslinie 64A-1 Minute
Badner Bahn- 1Minute
U-Bahnlinie U6, Perfektastraße - 800m

Sanierte Altbauwohnung im 23. Wiener Gemeindebezirk in einem Jahrhundertwende Zinshaus, ca um 1900 erbaut.
Die 62 m² 3-Zimmer Wohnung besteht aus einem Wohnraum mit Küche, einem Vorraum, einem Bad mit Dusche, Waschtisch und WC und zwei Schlafzimmern.
Die letzte Sanierung fand 2012 statt.
Die im Erdgeschoß gelegene Wohnung befindet sich in Wohnlage mit sehr guter öffentlicher Anbindung.

Der Anlegerkaufpreis beträgt € 155.300.- (+ anteilige Ust)

Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet.
Mögliche Rendite bei Vermietung 4,6%.

Großzügige Wohnfläche in Wohnlage mit guter Anbindung zu einem sensationellen Preis - die perfekte Wohnung für Eigennutzer oder Anleger.

Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a03be9ee
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Ihr Kontakt:
Herrn Christian Schwöglhofer
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aeterna immobilien GmbH
Stephansplatz 6/3/7
1010 Wien
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