3-Zimmerwohnung im DG

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
127.589,00 € ca. 56,95 m² 2
kalaydo.de-Code a111beea
Anzeige vom 10.10.2019
Objekt-Nr. 2szfq46
Referenznummer GW00007
Kaufpreis 127.589,00 €
Hausgeld 170,00 €
1 Stellplatz , je 4.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 93479 Grafenwiesen
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab 08.2019
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 56,95 m²
Bad mit Wanne
offene Küche
Böden: Fertigparkett, Steinboden
Kunststofffenster
Zustand: entkernt, Erstbezug, gehoben, neuwertig, projektiert, saniert
WG-geeignet
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Satellitenanschluss
Baujahr 2019
1Stellplatz, je Stellplatz
Energieträger Gas
Haustyp Neubaustandard
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Flüssiggas
Endenergiebedarf 58,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 12.06.2018 bis 11.06.2028

3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Die Räume sind hell und freundlich.
Das bestehende Objekt wurde komplett zeitgemäß kernsaniert. Wärme- und Schallschutzfenster wurden eingebracht. Vollwärmeschutz im Außenbereich ist angebracht, neu verputzt und eingefärbt. Elektro- Heizung- und Sanitärinstallation ist neu. Moderne Badgestaltung, Fliesen und Sanitäreinrichtung sind neu. Eine Bodenheizung mit Einzelraumsteuerung wurde eingebaut. In der kompletten Wohnung wird ein moderner Steinboden und Laminat verlegt. Internetgeschwindigkeit bis zu 50 MBit/s

Grafenwiesen, in unmittelbarer Nähe zu Bad Kötzting, idylisch am Waldrand gelegen auf einer leichten Anhöhe mit schöner Aussicht. 500 mtr. zum Ortskern. Nach Furth im Wald, Lam und Cham oder zur A9 (Hof-Berlin) bestehen gute Straßenverbindungen. Das Objekt liegt am Ortsrand an keiner Durchgangsstraße, jedoch in einem Sondergebiet für Freizeit und Erholung. Ein weitere Umgebungsbebauung ist daher ausgeschlossen. Anschrift: Berghäuser 29, 93479 Grafenwiesen.

Weitere Wohnung sind erwerbbar:

W6 - DG 71,40 qm
W7 - DG 56,95 qm
W8 - DG 69,17 qm

Der Erwerb einer Garage mit Überbaumöglichkeit von 90 qm ist möglich. Hierzu gehört ein separater Abstellraum, Fahrradraum, Mülltonnenplatz.

Weitere 6 top ausgestattete Fertiggaragen wurden 2019 erstellt. Davon sind noch 4 erwerbbar.

Stellplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Schnelles Internet mit einer Verbindungsgeschwindigkeit bis zu 50000 M/Bits vorhanden.

Bei der Finanzierung oder Mietkauf sind wir behilflich. Dies gilt auch für die Beschaffung öffentlicher Fördermittel.

Wohnimmobilie, Ferienimmobilie, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Urlaub, Arber,
Cham, Bad Kötzting, ruhige Lage, Traumwohnung, keine Durchgangsstraße, Reiterhof,
Ausbauhaus, ideal für Handwerker, Grafenwiesen, Furth i. W., Bayerrischer Wald, Oberpfälzer Wald, Cham, Arber,

kalaydo.de-Code: a111beea
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Herr Friedrich Held
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Optimiet GmbH
Münchnerstr. 53 c
84359 Simbach am Inn
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93479 Grafenwiesen