360° Rundgang - optimal geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
135.000,00 € ca. 88,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03a6ecf
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2FWM447
Referenznummer 205-0661A
Kaufpreis 135.000,00 €
Hausgeld 261,00 €
Preis / m² 1.806,82 €
Käuferprovision 6,84 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Stadt 25421 Pinneberg
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 88,00 m²
Gäste-WC
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1977
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1977
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 109,10 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Wir stellen Ihnen hier eine Eigentumswohnung in zentrumsnaher Wohnanlage im beliebten Pinneberger Quellental vor.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem etwa 14.381 m² großen Grundstück und liegt nur rund fünf Gehminuten vom Pinneberger Bahnhof entfernt. Auch die Innenstadt, mit ihrer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, diversen Arztpraxen und Restaurants ist fußläufig schnell und unkompliziert erreichbar.

Die inserierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss der 1976 erbauten Wohnanlage, dessen umfangreiche Fassadensanierung zeitnah ansteht. Die dafür angefallene Sonderumlage in Höhe von ca. 27.000,- EUR wurde bereits vom jetzigen Eigentümer ausgeglichen.

Die durch Fernwärme beheizte Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 88 m², verfügt über eine Küche mit angegliedertem Essbereich, ein helles, 24 m² großes Wohnzimmer und zwei weitere Räume, die optimal als Eltern- und Kinderschlafzimmer genutzt werden können. Zwei sonnige Balkone sind ebenfalls Bestandteil dieses gut geschnittenen Grundrisses und sind vom Wohn- und Schlafzimmer zu begehen.

Des Weiteren gehören zum Angebot ein Vollbad mit separater Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein kleines Gäste-WC. Beide Bäder sind dem Baujahr entsprechend ausgestattet - befinden sich aber in einem gepflegten Zustand.

Nach umfänglichen Renovierungsarbeiten, einem individuellen Farbanstrich und der Installation einer Einbauküche kann diese angebotene Wohnung von Ihnen bezogen werden.

Abgerundet wird das attraktive Wohnungsangebot durch einen eigenen Kellerraum.

Das Wohngeld beträgt derzeit monatlich 261 EUR, die Instandhaltungsrücklage anteilig ca. 5.490,32 EUR zum 31.12.2016.

Für dieses Objekt haben wir einen 360° Rundgang für Sie hinterlegt:

http://makro-immobilien.spm360.de/0661

Grundstücksfläche: 14381,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a03a6ecf
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Ihr Kontakt:
Herr Sven P. Stein
-
MAKRO Immobilien
Ramskamp 15 - 17
25337 Elmshorn
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