3m Deckenhöhe! 3-Zimmer Altbauwohnung in Bestlage M.-Neuhausen´s

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
630.000,00 € ca. 98,00 m² 3
kalaydo.de-Code ae4c1c83
Anzeige vom 05.07.2018
Objekt-Nr. 2KUPD4Z
Referenznummer SVKD180765
Kaufpreis 630.000,00 €
Hausgeld 311,11 €
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 80636 München
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 98,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr 1964
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1964
Endenergieverbrauch 108,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 01.05.2028

Objekt-Nr.: SVKX180765

Kurzinfo:
gepflegte, großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Wohnhaus (Bj. 1964 - 12-Parteien) - absolut ruhige & zentrale Lage; Deckenhöhe ca. 3m; ca. 98m² Wohnfläche; 3-Zimmer (24,5m²/17m²/19m²) + kleine Wohnküche mit Speisekammer; Parkett-/Teppichböden; saniertes, helles Bad mit Badewanne; einfache Holzverbundfenster; Kellerabteil; neuwertige (2016), Gaszentralheizung (inkl. Warmwasser!)

Hausmeisterwohnung: 25,86/1000 Miteigentumsanteile werden zusätzlich (zur o.g. Wohnung) erworben.

alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke etc. in unmittelbarer Nähe;
ca. 7 Gehmin. zum Rotkreuzplatz U-Bahnstation U1/U7

Lage: 80636 München

Kaufpreis € 630.000,-

Wohngeld € 311,11/monatl.

Miet-
einnahmen € 14.376,- p.a (Kaltmiete monatl. 1198,- + NK € 200,-)
+ Mieteinnahmen Hausmeisterwohnung

Mietanpassung letzte Mieterhöhung wurde 2009 durchgeführt!

Für Selbstbezieher :
Mieter (Senior-Einzelperson) ist seit ca. 40Jahren in der
Immobilie. Ein Einzug ist erst möglich, wenn der Mieter in ein
Seniorenheim o.ä. geht.

Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Angebote finden Sie unter www.akurat.net

Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet.

Sie möchten erfahren, welchen Wert Ihre Immobilie hat?

Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich
unter https://www.akurat.net/Immobilie-sofort-bewerten.htm

Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie!

Akurat Service - Mehr Erfahrung! Mehr Leistung! Mehr Angebot!
Über 20 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
hochqualifizierte Mitarbeiter | + 20.000 Interessenten | + 180 Vermittlungen p. a.

Profitieren Sie von unserer Expertise & langjährigen Erfahrung - hohe soziale Verantwortung und persönliche Betreuung sind im Familienunternehmen AkuRat Service Real Estate von entscheidender Bedeutung.

vermietbare Fläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Hallenhöhe: 3,00 m

kalaydo.de-Code: ae4c1c83
101 Aufrufe online seit 05.07.2018 Verstoß melden
Ihr Akurat Service Team München-Z
+()
AkuRat Service Real Estate e.K.
Seestraße 7
82211 Herrsching
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
80636 München