4 1 qm zur EURORETTUNG mit begrünten Innenhof zur Nutzung + 2012 komplett RENOVIERT

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
115.900,00 € ca. 41,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0111f56
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2G3L24J
Referenznummer 261684
Kaufpreis 115.900,00 €(Verhandlungsbasis)
Hausgeld 150,00 €
Käuferprovision 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Stadt 90443 Nürnberg
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 41,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Laminat
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Abstellraum, Dachboden, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
DVB-T, Kabelanschluss, Satellitenanschluss, TV-Antenne
Baujahr 1910
Serviceleistungen: Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 118,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 11.04.2026

- Nürnberg Südstadt nahe Diana - Platz

- Stadtzentrum- Öffentliche Verkehrsmittel: ja

- größere Firmen: ja

- Freizeitmöglichkeiten: ja

- Schulen/Kindergärten: ja

- Ärzte/Apotheker: ja

- Post/Banken: ja

- Einkaufsmöglichkeiten: ja

- Restaurants: ja

- begrünter Innenhof zur Nutzung

- Innenhof zur Nutzung

- energiesparende Kunststoff Fenster von 2012

- NEUES Tageslichtbad von 2012

- NEUE Heizung von 2012

- LAMINAT im gesamten Wohnbereich von 2012

- Abstellraum in der Wohnung

- geräumiger Lagerkeller

- Dachbodenanteil

- gut für 415,- Euro inkl. NK vermietet

- bei Eigenbedarf innerhalb von 3 Monaten frei

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

4 1 qm renovierte Wohnung + begrünter Innenhof zur Nutzung + LAMINAT + modernes Bad aus 2012 + NEUE Fenster aus 2012 + NEUE Heizung aus 2012 = 115.900,- EUR;

Die gut für 415,- Euro inkl. NK vermietete und kürzlich erst im Jahr 2012 modern sanierte 2 Zimmer Wohnung hat behagliche 41 qm liegt im Hochparterre in einem ordentlichen und ebenso sanierten Wohnhaus, dass im Jahr 1910 die unmittelbar zum Dianaplatz errichtet wurde.

Hervorzuheben ist hier sicherlich die zentralhe Wohnlage der kurzen Wege zu allen Geschäften mit TOP Verkehrsanbindung und der begrünte Innenhof zur Nutzung. Bei Eigenbedarf würde die Wohnung innerhalb von 3 Monaten zur Verfügung stehen.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit trendigen LAMINAT im gesamten Wohnbereich und einen modernen Tageslichtbad, dass mit Dusche und Handtuchheizung zeitgemäß im Jahr 2012 saniert wurde.

Ebenso wurden im Jahr 2012 energiesparende Kunststoff Fenster und eine NEUE Heizungsanalge im Objekt verbaut.

Ein ordentlicher Lagerkeller und Dachbodenanteil garantierend ausreichend Lagerfläche.

Lassen Sie sich diese sorgenfreie VORSORGE Immobilie oder auch gerne zum Eigenbedarf nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum entspannen und wohlfühlen.

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Fahrradraum, Rolladen, Gemeindecode: Okenstr. 29, modernisiert: 2012

kalaydo.de-Code: a0111f56
218 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Susanne Gore
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ImmoUnion24 GmbH
Siebenbürgenstr. 44
90542 Eckental
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