4,2 % Rendite! Helle 2,5 Zimmer-Wohnung nahe der Innenstadt von Bad Saulgau mit Balkon, Keller, Stpl. i. Fr. und Doppelplarker! Frisch renoviert!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
125.000,00 € ca. 66,00 m² 2,5
kalaydo.de-Code a0282669
Anzeige vom 12.05.2017
Objekt-Nr. 2E95Y4J
Referenznummer 0280-16
Kaufpreis 125.000,00 €
Hausgeld 177,00 €
Preis / m² 1.893,00 €
2 Stellplätze , je 5.000,00 €
Käuferprovision Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. MwSt. des Kaufpreises (also EUR 6.426,00). Sie ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages oder der Möglichkeit zur Abgabe eines auch einseitigen notariellen Kaufangebots verdient und zur Zahlung fällig
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 88348 Bad Saulgau
Straße Herbertinger Str. 10
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab frei
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 66,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Kelleranteil
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Holzfenster, Kunststofffenster
Zustand: gepflegt, renoviert
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 1993
2 Stellplätze: Duplex, Stellplatz
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 79,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 06.12.2007 bis 06.12.2017

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 32 Wohneinheiten befindet sich nahe der Innenstadt von Bad Saulgau.

Im Wohn- und den Schlafzimmern wurde ein neuer Laminatfußboden (Eiche) verlegt. In der Tageslichtküche und dem Tageslichtbad findet man helle Fliesen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschmaschinenanschluss, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon, ein Keller im Untergeschoss des Gebäudes, ein Stellplatz im Freien und ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung wurde komplett neu von einem Malerunternehmen gestrichen (weiß) und von einem Reinigungsunternehmen gereinigt.

Fernseh-, Telefon- und Internetanbieter vor ist Unitymedia (ehemals KabelBW). Hier sind laut Anbieter Geschwindigkeiten von bis zu 120 MBit/s (Downstream) möglich.

Die Preise setzen sich wie folgt zusammen:

Eigentumswohnung: EUR 125.000
Stellplatz im Freien: EUR 4.000
Duplexstellplatz in der Tiefgarage: EUR 6.000

Gesamtpreis: EUR 135.000

Das Mehrfamilienhaus liegt nahe dem Stadtkern von Bad Saulgau. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Dienstleister, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarter Nähe vorhanden. Durch die gute Abindung an die B32 erreicht man in kurzer Zeit, Städte wie Ravensburg, Biberach, Pfullendorf oder Sigmaringen. Auch der Bodensee ist in kurzer Zeit erreichbar.

Sämtliche Aussagen beruhen auf Angaben des Eigentümers für welche keine Haftung übernommen wird.

kalaydo.de-Code: a0282669
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Ihr Kontakt:
Herr Matthias Stadelmaier
Havewa Finanzdienstleistungen GmbH & Co. KG
Dettenhauser Str. 5
72141 Walddorfhäslach
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Herbertinger Str. 10, 88348 Bad Saulgau