4,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
198.000,00 € ca. 118,00 m² 4,5
kalaydo.de-Code a0528b6d
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GQ9R4A
Referenznummer 100187
Kaufpreis 198.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 79805 Eggingen
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 118,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
voll klimatisiert
Kabelanschluss
Baujahr 1995
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch Wärme 129,30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 54,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 21.02.2009 bis 21.02.2019

Eggingen ist eine eigenständige Gemeinde direkt an der Schweizer Grenze und an der B314 gelegen. Bushaltestelle, Zahnarzt, Bankstelle, Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1994/1995 im Zentrum von Eggingen.

Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet. Das Badezimmer hat zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne, die Wasserhähne wurden gegen neue ausgetauscht. Im Gäste-WC befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Die Dachfenster haben solarbetriebene Außenrollos und Innenrollos. Für das Schlafzimmer und das Wohnzimmer wurden Klimageräte verbaut. Ein Balkon ist nach Süden ausgerichtet und der andere Balkon nach Westen. Zum Angebot gehört eine Einbauküche, hier sind der Geschirrspüler und der Kühlschrank neu.

Der Eigentümer hat zwei separierte TG-Stellplätze mit Garagentor. Diese können zum Mietpreis von 70,-- EUR für beide Stellplätze übernommen werden.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand.

Im Moment liegen uns noch keine Grundrisse vor, diese sind aber in Bearbeitung.

Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer mit ca. 118 m² Wohnfläche, diese teilt sich wie folgt auf:

Grosszügiges, helles Wohn-/Esszimmer, großes Elternschlafzimmer, großes Badezimmer. Zwei weitere Räume, die als Kinderzimmer oder Büro nutzbar sind gehören ebenfalls zur Wohnung. Abstellraum, separates WC, Diele/Flur, separates Gäste-WC und zwei Balkone.

Übernahme Frühjahr/Sommer 2018

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

kalaydo.de-Code: a0528b6d
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Ihr Kontakt:
Herr Andreas Gamp
--
Volksbank Immobilien eG
Bismarckstr. 29
79761 Waldshut-Tiengen
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