4-5-Zimmer-Eigentumseinheit mit Garten in schöner Lage

Kaufpreis Zimmer
248.000,00 € 5
kalaydo.de-Code a051a1ed
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GRUK49
Referenznummer 2865
Kaufpreis 248.000,00 €
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Stadt 76571 Gaggenau
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Sofort beziehbar.
Zimmer 5.0
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon
offene Küche
Böden: Parkettboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Baujahr
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 172,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

1966

Erhöhte, bevorzugte Wohnlage mit sehr schöner, weiter Aussicht. Wenige Geh- bzw. Fahrminuten zum Zentrum, zu Schulen, zu Einkaufsgeschäften und zu allen Einrichtungen von Gaggenau, zur Stadtbahnhaltestelle usw.

Eine 4-5-Zimmer-Eigentumseinheit mit ca. 130 m² Wohnfläche auf einem ca. 300 m² großen Grundstücks-Gartenanteil in guter, ruhiger Wohn-Aussichtslage. Versetzte Wohnebenen. Zur Wohneinheit gehört noch eine Garage, ein Gartenpavillon und eine kleine Gerätehütte.

Eingang - Diele, off. Kochen - Essen und DU/WC.
1/2 Ebene = Schlafzimmer.
1/2 Ebene höher = Bad/WC und großes Kinderzimmer sowie kl. Abstellraum.
1/2 Ebene höher = Studiozimmer
1/2 Ebene höher = Offenes Studiozimmer.
Vom Essbereich 1/2 Ebene tiefer = Wohnzimmer mit Balkon.
1/2 Ebene tiefer = Bügel-Arbeitszimmer, Keller-Vorratsraum und Installationsraum.

Das Objekt ist sofort frei - übernehmbar.

Ausgestattet mit Gas-Zentralheizung, Holz-Isolierglasfenstern, Naturholztüren, DU/WC ca. 2008 erneuert, Bad noch aus Baujahr, Parkett-, PVC- und Teppichböden, Tapeten. Im DG Holzdecken.

Bauweise: Ca. 1966 mit Beton- und Holzfertigteilen sowie einem astbestfreien Berliner Wellen-Eternit-Satteldach erbaut. Zwischen ca. 2000 und 2012 verschiedenes erneuert.

Frei - sofort übernehmbar.

Zu dem aufgeführten Kaufpreis kommen für den Käufer die ortsübliche Käufer-Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) aus dem Kaufpreis sowie die normalen Kaufnebenkosten hinzu.

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind nach bestem Wissen erstellt. Da sie jedoch auf Auskünften und Unterlagen Dritter basieren, können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

kalaydo.de-Code: a051a1ed
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Ihr Kontakt:
Herr Peter Jutt
/
Peter Jutt Immobilien e.K.
Stadtwaldstr. 2
76456 Kuppenheim
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