6- Zimmer-Wohnung im stilgerechten-charmanten Altbau, derzeit vermietet

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
799.000,00 € ca. 192,64 m² 6
kalaydo.de-Code a0515ab9
Anzeige vom 10.09.2017
Objekt-Nr. 2GWUY4A
Referenznummer 93
Kaufpreis 799.000,00 €
Hausgeld 393,94 €
Käuferprovision 7,14 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
Stadt 10623 Berlin
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab derzeit vermietet
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 192,64 m²
Gäste-WC
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
als Ferienimmobilie geeignet
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1900
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Endenergieverbrauch 103,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 24.06.2018

Kapitalanlage! derzeit vermietete, großzügige 6- Zimmer-Wohnung im stilgerechten,charmanten Altbau- im 2. OG mit Personenaufzug

Neben dem Kurfürsten Damm ist die Kantstraße die Hauptader im Herzen Westberlins, anliegend am Bahnhof Zoo, die direkt in den Breitscheidplatz mündet, auf dem sich n.a. die Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche und das Europacentrum befinden. Die Kantstraße ist eine geschäftige, lebendige Straße mit vielen kleinen, auch internationalen geprägten Geschäften sowie unsäglich vielen gastronomischen Betrieben aller Art.
Ihr zukünftiges Investment liegt nur wenige Gehminuten sowohl von der beliebten Fußgängerzone und Einkaufsmeile Wilmersdorfer Straße als auch vom parallel verlaufenden Kurfürsten Damm entfernt.
Bequem lassen sich die Besorgungen des täglichen Lebensbedarfs realisieren.
Kulturell als auch infrastrukturell betrachtet, befinden Sie sich in einer Toplage, die in Berlin seines Gleichen sucht. Trotz der sehr regen Geschäftigkeit in und um der Kantstraße herum, erreichen Sie mit wenig Aufwand Rückzugsmöglichkeiten wie bspw. den Zoologischen Garten oder den Tiergarten, auch ist der direkt, an der Kantstraße gelegene Lietzensee mit seiner grünen Parkanlage, schnell zu erreichen.
Auf Ihr Fahrzeug sind Sie hier ebenfalls nicht angewiesen, da sich alle öffentlichen Verkehrsanbindungen, Buslinien, U-, S- und Fernbahn um die Wilmersdorfer Straße in unmittelbarer Nähe befinden. Zur Autobahnauffahrt A 100 am Messezentrum braucht es mit dem Auto nur einen Katzensprung.

- 6 Zimmer
- qm 192,64
- 2. OG mit Aufzug- Balkon
- Abstellkammer
- hohe Decken
- Holztüren, Flügeltüren
- Badezimmer sowie Gäste WC

Im Herzen des alten Westberlins: Zwischen Kurfürsten Damm und Savignyplatz befindet sich die angebotene Wohnung in der Kantstraße. Das Gebäude wurde aus dem Gründer-Zeitstil des 1900 Jahrhunderts erbaut. Es umfasst insgesamt 37 Einheiten bestehend aus Vorderhaus, Quer-Gebäude und einem 2. Gartengebäude. Im Vorderhaus ist ein Aufzug angebracht. Über den historisch mit Stuck-Ornamenten verziertem Hauseingang gelangt man zur angebotenen vermieteten Wohnung im 2. OG, sie verfügt über 6 Zimmer bei einer Gesamtfläche von ca. 192,64 m².

Alle Daten sowie Informationen beruhen auf  Angaben des Eigentümers.

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Distanz zur naächsten Gaststätte: 50.00

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.656 EUR

kalaydo.de-Code: a0515ab9
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Ihr Kontakt:
Herr Aleksander Vukas
+() -
AV Immobilien Berlin - Real Estate Agency
Breite Str. 32
14199 Berlin
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