4-Raum-Eigentumswohnung in Thalheim b. Wels

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
289.622,00 € ca. 89,11 m² 4
kalaydo.de-Code a0302a86
Anzeige vom 24.05.2017
Objekt-Nr. 2EHT34Q
Kaufpreis 289.622,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 4600 Thalheim bei Wels
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Herbst 2018
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 89,11 m²
Bad mit Dusche
Balkon, Loggia
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
barrierefrei
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Abstellraum, , Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 23,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,67 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

Die Wohnhausanlage befindet sich im Ortszentrum von Thalheim, südlich der Pater Bernhard Rodlbergerstraße - im Bereich des Kreisverkehrs Kinderwunschklinik und einer Tankstelle - und nördlich der Flößerstraße. Die Traunuferarkade in unmittelbarer Umgebung sowie das westlich gelegene Zentrum mit Gemeindeamt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnhausanlage besteht aus einem länglichem Baukörper (Haus 1 + Haus 2) im Norden und zwei Punkthäuser (Haus 3 + Haus 4) im Süden.
Haus 1 + Haus 2 werden über ein gemeinsames Stiegenhaus mit einem Lift erschlossen. In den 4-und 5-geschoßigen Häusern sind 10 und 8 Mietwohnungen.
In den 3- und 4-geschoßigen Punkthäusern sind 12 und 9 Eigentumswohnungen situiert.Jede Wohnung, das Kellergeschoß und die Tiefgarage sind mittels Lift barrierefrei erreichbar.
Die Eigentumswohnungen haben eine Wohnfläche von 55 m² (2-Raum-Wohnung), 75 m² (3-Raum-Wohnung) oder 89 m² (4-Raum-Wohnung).
Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von Loggia, Balkon und/oder Terrasse mit einer Größe von 8 m² oder 10 m² zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen haben darüber hinaus einen zugeordneten Eigengarten.

kalaydo.de-Code: a0302a86
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Ihr Kontakt:
Frau Mona Hagmayr
+
OÖ Wohnbau
Blumauerstraße 46
4020 LINZ
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4600 Thalheim bei Wels