4 Sterne Ferienwohnung - 4 Golfplätze für Golfspieler - Vollmöbliert

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
149.000,00 € ca. 58,21 m² 2
kalaydo.de-Code a0074e2f
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2GSSM45
Referenznummer 110
Kaufpreis 149.000,00 €
Hausgeld 137,00 €
1 Stellplatz , je 15.000,00 €
Käuferprovision 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 79415 Bad Bellingen
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 58,21 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: voll möbliert
Zustand: gehoben
Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht
Baujahr 2010
1 Stellplatz: Stellplatz
Wellness: Sauna, Swimming-Pool, Wellnessbereich
Serviceleistungen: Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 25,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis 01.11.2020

Das Golfresort Drei Thermen liegt im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz im ruhigen Ortsteil Bad Bellingen-Hertingen. Es besteht ein gute Anbindung zur Bundesstraße 3 und zur Bundesautobahn Basel-Karlsruhe. Der internationale Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg befindet sich ca. 20 Km entfernt.

Die Region bietet Ihnen vom Markgräflerland, Schwarzwald, Kaiserstuhl bis hin ins Elsaß eine unübertroffen große Auswahl an besten Kulinarischen Möglichkeiten und außergewöhnlich schönen Naturlandschaften.

Bad Bellingen beherbergt die bekannten Balinea-Thermen - sie zählen zu den gesündesten Thermalquellen in Deutschland und wurden bereits zum vierten Mal in Folge mit 5 Medical Wellness Stars ausgezeichnet.

Wohnung:

Flur/Eingangsbereich Laminatboden in Steinoptik. Moderne Küchenzeile mit Elektrogroßgeräten (Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Kaffeemaschine) integriert, Arbeitsbereich an den Wänden gefliest. Sehr geräumiges und hochwertig ausgestattetes Tageslicht-Bad, große, moderne Bodenfliesen, Wände ½ hoch gefliest. Dazu passende und farblich abgestimmte Sanitärobjekte ( begehbare Dusche mit Mosaikfliesen und Echtglastrennwand sowie Wellness-Dusch-Armaturen, wandhängendes WC, breites, wandhängendes Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank sowie integriertem Fön. Heizung als Handtuchhalter.
Wohn- und Esszimmer Laminatboden in Steinoptik. Von hier die Ausgänge über bodentiefe Fensterschiebeelemente zu den überdachten Süd- und Westbalkonen. Bodenfliesen und weißes Stahlgeländer. Schlafzimmer Laminatboden in Steinoptik. Abstellraum mit Heizungsanschlüssen, Wasseruhr und Durchlauferhitzer.

Untergeschoss:

Hier befindet sich der behindertengerechte 2. Hauseingang. Betonboden, Wände und Decke weiß gestrichen. Trockenraum mit Tageslicht und Waschbecken, Ausstattung dto. Kellerraum 2.7 mit Außenfenster. Hier befinden sich die Balkonmöbel bestehend aus 2 Sonnenliegen, 2 Stühlen, 1 Tisch und 1 Sonnenschirm.

Heizung Fußbodenheizung, Gas Zentralheizung
TV: digitale Sat-Anlage

Zur Wohnung gehört 1 fester Aussenstellplatz Nr. 2.7 dazu.

4-Sterne-Ferienwohnung vollmöbliert im Golfresort Drei Thermen in Bad Bellingen-Hertingen zur Eigennutzung und mit Vermietungsvereinbarung durch die Heinz Wolters Golfsportanlage Bad Bellingen, inclusive Benutzungsrecht des Hotelangebotes Golfhotel Hebelhof**** sowie der
Golfsportanlage Drei Thermen Bad Bellingen mit 4 x 18-Lochplätzen, davon 2 in Bad Bellingen und 2 in Hombourg - detaillierter siehe unter www.drei-thermen-golfresort.de

Diese Liegenschaft ist nicht für die ausschließlich private Dauernutzung zugelassen.

Die neuwertige und exklusiv vollausgestattete 2-Zimmer-Ferienwohnung bietet Wohndiele/Flur mit integrierter Küchenzeile, 1 Abstellraum, 1 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad sowie einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit jeweils den Ausgängen zum Süd- und Westbalkon.

Die Wohnung wird - neben der Eigennutzung - als Golfer Appartement durch das Golfhotel Hebelhof vermietet, hierüber besteht eine Vermietungsvereinbarung mit der Firma Heinz Wolters Golfsportanlage Bad Bellingen GmbH & Co. KG. Angefallene Vermietungseinnahmen werden unter Abzug der vereinbarten Aufwendungen monatlich abgerechnet und an den Eigentümer ausbezahlt.

Vier 18-Loch-Golfplätze stehen zu Ihrer Verfügung.In direkter Nähe ( 3-4 Autominuten ) von Ihrer Appartementanlage befinden sich die Plätze Quellenhof und Kapellenberg, in 25 Autominuten entfernt - auf französischer Seite in Hombourg - die Plätze Schlossplatz und Burgplatz. Über die Hotelrezeption geniessen Sie den Vorteil, ganzjährig Ihre Startzeiten im voraus reservieren lassen zu können - und dies zu vergünstigten Greenfee-Preisen.

Ferner stehen Ihnen alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten des Golfhotel Hebelhof zur Verfügung, wie z.Bsp. Innenschwimmbad, Sauna, Billard und Fitnessgeräte.

Kaufpreis

Wohnung: € 149.000,00
Inventar : € 10.000,00
Stellplatz: € 5.000,00

Gesamt: € 164.000,00


Besichtigung

Die Besichtigung des Objekts kann jederzeit nach telefonischer Vereinbarung über unser Büro erfolgen.
Wir beraten Sie und beantworten gerne Ihre Fragen zu dieser oder anderen Immobilien.


Geschäftsbedingungen

Unsere Maklergebühr beträgt 2 % des Gesamtkaufpreises zuzüglich der derzeit gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Angaben zum Kaufobjekt sind vom Verkäufer gemacht. Sie wurden von uns soweit wie möglich überprüft. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Ein eventueller Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Unsere Angebotstätigkeit ist unbefristet. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf nicht an dritte Personen weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zum Schadenersatz.


Der Verkäufer hat uns Alleinverkaufsauftrag erteilt.

Gesamtfläche: 58,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 2.7

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0074e2f
257 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herrn Hans-Jörg Werner
+()
+()
HJ Werner Immobilien Immobilien & Hausverwaltungen seit 1994
Neugartstraße 11
79117 Freiburg im Breisgau
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
79415 Bad Bellingen