4-Zi-Eigentumswohnung mit Loggia und Autoabstellplatz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
163.000,00 € ca. 96,00 m² 4
kalaydo.de-Code a43e6d31
Anzeige vom 21.01.2019
Objekt-Nr. 2NNZA4M
Referenznummer 2416/767
Kaufpreis 163.000,00 €
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 9900 Lienz
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 96,00 m²
Balkon, Garten
Zustand: gepflegt
Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr ca. 1979
Energieträger Elektro
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 126,09 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 2,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

1 Stellplatz

4-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia / Balkon

Erleben Sie diese Immobilie im 360° MODUS - am besten laden Sie dazu unsere GRATIS RE/MAX APP (remax.at/app)

Wohnanlage im südwestlichen Teil von Lienz (Nähe Haspingerkaserne), verkehrsmäßig gut erschlossen, zu Fuß gut erreichbare Infrastruktur mit Kindergarten und diversen Schulen, Lebensmittelmärkten, Trafik, Bank, ... sowie dem Naherholungsgebiet an der Drau mit Spielplätzen, Sportanlagen, Spazier- und Radwegen.

Diese sehr großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer Wohnanlage mit 2 Wohngebäuden mit je 2 Stiegenhäusern und 8 Wohnungen pro Stiegenhaus (EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG, ohne Lift). Die Wohnung ist hell, luftig und befindet sich in einem ordentlichen Erhaltungszustand, sie ist nicht möbliert. Geschoßplan und weitere Informationen sind auf Nachfrage erhältlich.


TOP 00666 0010 - gute Raumaufteilung (Wohnnutzfläche ca. 96 m² zzgl. ca. 8 m² Loggia/Balkon + 12 m² Kellerabteil):
- Vorraum
- Abstellraum
- 3 Schlafzimmer
- Bad, WC separat
- Küche mit Essplatz
- Wohnraum
- Kombination Loggia und überdachter Balkon


- 1 Kellerabteil
- 1 Autoabstellplatz

Übernahme: nach Vereinbarung jedenfalls nach Kaufvertrag und Kaufpreiszahlung

K a u f n e b e n k o s t e n:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage
- Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt.

Erleben Sie diese Immobilie im 360° MODUS - am besten laden Sie dazu unsere GRATIS RE/MAX APP (remax.at/app)
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf, Miete) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:126.09 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:ENur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 12,38 m², Bundesland: Tirol, 1 Etagen, Stadtrandlage

kalaydo.de-Code: a43e6d31
30 Aufrufe online seit 21.01.2019 Verstoß melden
Frau Ursula Profer-Thonhauser
+ ()/
+ ()/
RE/MAX Invest Immobilien Fa. Profer Christian
Muchargasse 1
9900 LIENZ OSTTIROL
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
9900 Lienz