4--Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Stellingen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
298.500,00 € ca. 87,45 m² 4
kalaydo.de-Code a70b2480
Anzeige vom 24.09.2018
Objekt-Nr. 2M9QG44
Referenznummer HIB7740
Kaufpreis 298.500,00 €
Hausgeld 399,00 €
+ im Erfolgsfall 6,25 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 22525 Hamburg
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 87,45 m²
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt, Standard
Kabelanschluss
Baujahr 1994
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 96,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 31.05.2028

1 Tiefgaragenstellplatz

Die hier angebotene Wohnung liegt in zentraler und doch grüner Lage in der Kieler Straße, im Hamburger Stadtteil Stellingen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und weitere Dienstleister für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Direkt vor der Tür befinden sich diverse Buslinien, welche Sie in die angrenzenden Ortsteile wie z.B. Eidelstedt, Niendorf oder nach Winterhude befördern. Die S-Bahn-Station "Eidelstedt" erreichen Sie querfeldein in ca. 10 Gehminuten. Mit dem Auto sind Sie in ca. 3 Minuten auf der A7 AS Stellingen.

Naherholungsgebiete wie z.B. der Volkspark, das Niendorfer Gehege oder das Schwarzlichtviertel stellen einen hohen Freizeitwert dar.

Des Weiteren lädt ein gemütlicher Park zum Verweilen, zu Joggingrunden und entspannten Spaziergängen ein.

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Rotklinkerwohnanlage. Zu den Vorzügen der Wohnung gehört die Raumaufteilung mit gut geschnittenen Zimmern und das zentrale, grüne Umfeld.

Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche (entspricht nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmackt) eingerichtet und bietet Platz für einen kleinen Esstresen. Der Wohn- und Essbereich vermittelt eine helle Wohnatmosphäre und bietet Ihnen den Zugang auf den sonnigen Balkon. Ebenso können Sie aus dem Schlafzimmer den Balkon betreten.

Das innen liegende Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne. Besonders vorteilhaft ist das getrennte, ebenfalls innenliegende WC.

Vervollständigt wird der Grundriss von zwei Kinder-/Arbeitszimmern sowie einer praktischen Abstellkammer. Zur Wohnung gehört die alleinige Nutzung eines Kellerraums und Tiefgaragenstellplatzes.

- Lage: Kieler Straße in Hamburg
- Sehr gepflegte Wohnanlage
- 1. Obergeschoss
- Optimale Raumaufteilung
- Helle Wohnräume
- Einbauküche
- Innen liegendes Vollbad
- Separates WC
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Praktische Abstellkammer
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

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Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
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Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.10

kalaydo.de-Code: a70b2480
118 Aufrufe online seit 24.09.2018 Verstoß melden
Frau Dorte Hausmann
()
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
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22525 Hamburg