4-ZIMMER- ERSTBEZUG IN WIENERWALDVILLA IN SCHÖNER LAGE

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
390.000,00 € ca. 96,00 m² 4
kalaydo.de-Code a07f28a1
Anzeige vom 21.02.2018
Objekt-Nr. 2J6594D
Referenznummer 2587/1665
Kaufpreis 390.000,00 €
Stadt 3002 Purkersdorf
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 96,00 m²
Balkon
Zustand: Erstbezug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 47,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

1 Stellplatz

EIGENTUMSWOHNUNG IN TOPRENOVIERTER WIENERWALDVILLA
PROVISIONSFREI FÜR DIE KÄUFERSEITE!

BESCHREIBUNG: Wohnung in renovierter Wienerwaldvilla nach hochwertiger Sockelsanierung - Massivbau + Vollwärmeschutzfassade, KONTROLLIERTE WOHNRAUMBELÜFTUNG, Holzfenster mit 3-fach Verglasung, Gasetagenheizung für Fussbodenheizung bzw Radiatoren (je nach Wohneinheit und Ausführung) - die Wohnung wird BELAGSFERTIG übergeben. Eine schlüsselfertige Übergabe ist gegen Aufpreis möglich. Die Fertigestellung des Umbaues und der Sanierungen ist für Sommer 2019 geplant. Energiekennzahl: HWB 47

WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: TOP 2
1. STOCK: Offener Wohn-Essbereich mit Küche, großer SÜD - OST - BALKON (12m²), 3 Zimmer, Bad mit WC, Vorraum, AR

LAGE: Ruhige Sackgasse, unmittelbar an der Stadtgreneze zu 1140 Wien, ca. 3 Km vom Auhofcenter entfernt - Bahnhof fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.

ZUBEHÖR: 1 PKW-Stellplatz

SONSTIGES: Es stehen 3 Wohnungen zum Verkauf
Top 1 (EG): ca. 100 m² ... KP: EUR 407.000 ... mit ca. 90m² Eigengarten!
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GERNE ÜBERMITTELN WIR IHNEN WEITERE DETAILINFORMATIONEN INKLUSIVE DER BAU- & AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG UND DER GRUNDRISSPLÄNE ALLER WOHNUNGEN!

OBJEKTBETREUER: Robert E. Meier 0664/515 84 95 E-Mail: r.meier@immobilien-moertl.at

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Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Stadtrandlage

kalaydo.de-Code: a07f28a1
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Herr/Frau Leodolter
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Immobilien Mörtl GesmbH
Wiener Str. 51
3040 NEULENGBACH
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3002 Purkersdorf