4-Zimmer Terrassenwohnung mit Garage in Ruhelage mitten in Baden!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
449.900,00 € ca. 109,10 m² 4
kalaydo.de-Code a053780e
Anzeige vom 17.09.2017
Objekt-Nr. 2GMD44C
Referenznummer OBGC201709141655152397ta3geqml6
Kaufpreis 449.900,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 16.196,40 € inkl. 20% USt.
Stadt 2500 Baden
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 109,10 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon, Terrasse
offene Küche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 2007
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Garage
voll erschlossen
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 45,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne, gepflegte, nahezu neuwertige 4-Zimmer Wohnung in perfekter Badener Lage. Die Wohnung wurde als "Drittwohnsitz" nur sehr selten benutzt und das sieht man auch sofort.

Genießen sie die letzten Sonnenstrahlen auf der Terrasse der Wohnung und blicken dabei in eine gepflegte Gartenanlage. In absoluter Ruhe können Sie hier entspannen und das nur wenige Gehminuten vom Zentrum Badens entfernt.

Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt und verfügt über 4 getrennt/zentral begehbare Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer mit der angeschlossenen offenen Wohnküche ist sehr gemütlich und hell und südseitig orientiert.

2 Bäder, ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche - alles verfliest mit schönen Villeroy und Bochfliesen und ein extra WC erlauben auch Gästeübernachtungen. Von jedem Schlafzimmer aus kann man auf den Balkon gehen, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und auf der Terrasse endet. Also vom Morgenkaffe in der Sonne oder einem Schattenplatz an heißen Tagen ist hier jede Möglichkeit offen.

Bequem erreicht man Badens Zentrum in ca 5-10 Gehminuten. Das Auto kann man getrost in der sehr geräumigen und sauberen Garage parken. Winters wie Sommers ist das einfach praktisch. Auch ein sauberes und trockenes Kellerabteil steht zur Verfügung.

Machen Sie sich selbst ein Bild davon und vereinbaren Sie gleich einen Termin zur Besichtigung!

Ich freue mich auf den Termin mit Ihnen!

Nutzfläche: 131,90 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,61 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a053780e
60 Aufrufe online seit 17.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Ulrike List
+
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
Vöslauer Straße 2
2500 BADEN
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.