4 -Zimmer Wohnung in Happing, Erdgeschoß mit Gartenanteil

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
589.000,00 € ca. 133,30 m² 4
kalaydo.de-Code a0366c72
Anzeige vom 12.06.2017
Objekt-Nr. 2EWU34Z
Referenznummer H Nord/20
Kaufpreis 589.000,00 €
1 Stellplatz , je 25.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 83026 Rosenheim
Straße Traberhofstr. 2
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Dezember 2018
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 133,30 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Böden: Parkettboden, Steinboden
Kunststofffenster
Zustand: gehoben
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Fernheizung, Solar
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 34,29 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Die Wohnanlage am Kaiserhof besteht aus drei Wohnhäusern.

WG 20 liegt im dritten Bauabschnitt, im Erdgeschoß mit Gartenanteil.
Die Wohnung öffnet sich zum ruhigen Innenhof hin.

Der Kaiserhof liegt im bevorzugten Stadtteil Happing.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Umkreis von wenigen Metern.
Die Stadtmitte von Rosenheim ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt, der Autobahnanschluss A 8 in 5 Minuten.
Der Bus hält nur wenige Schritte entfernt.

Die schöne Rosenheimer Seenlandschaft liegt in unmittelbarer Nähe, der Chiemsee ist ca. 40 Minuten mit dem PKW erreicht und die Rosenheimer Hausberge in ca. 30 Minuten.

WG Nr. 19 liegt im dritten Bauabschnitt (Haus Nord) mit Ausrichtung nach Süd-Osten.
Da sich die Wohnung in den Innenhof öffnet befindet sich der Garten in einer ruhigen, geschützten Lage.
Sie betreten die Wohnung über die großzügige Diele.

Die Wohnräume mit Gäste-WC, Masterbad, drei Schlafzimmer, Küche und offener Wohn- und Wßbereich liegen alle auf einer Ebene.

Zwei Schlafzimmer und der Wohn-Eßraum öffnen sich nach Süden, bzw. Süd-Osten zum zugehörigen Garten.



Wir bitten um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Besichtigungstermine bitte mit unserem Büro vereinbaren.

Bezug spätestens Sommer 2019

kalaydo.de-Code: a0366c72
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Ihr Kontakt:
Frau Renate Huber
/
IMMOPLus GmbH/ Ambienta GmbH
Grubholzerstr. 7
83059 Kolbermoor
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Traberhofstr. 2, 83026 Rosenheim