4-Zimmer-Wohnung mit 2 Garagen in Schwabach - Wolkersdorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
176.000,00 € ca. 101,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0206cd9
Anzeige vom 20.04.2017
Objekt-Nr. 2DP2V4Y
Referenznummer UG672
Kaufpreis 176.000,00 €
Käuferprovision 4,76% Käuferprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer
Stadt 91126 Schwabach / Wolkersdorf
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab sofort möglich
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 101,00 m²
Zustand: gepflegt
Baujahr 1955
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Endenergieverbrauch 168,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Schwabach - Wolkersdorf. nördlichste Stadtteil von Schwabach, der kleinsten kreisfreien Stadt Bayerns mit 40.000 Einwohnern. Südlich von Nürnberg im Regierungsbezirk Mittelfranken gelegen und der wirtschaftlich aufstrebenden Metropolregion Nürnberg zugehörig.
Sehr gute Verkehrsanbindung nach Schwabach und Nürnberg ist gegeben. Eine Grundschule befindet sich vor Ort, alle weiterführenden Schulen sind gut in Schwabach auch mit Bus erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Wolkersdorf/Schwabach vorhanden.

Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegtem 3-Familienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Schwabach - Wolkersdorf.

Die Wohnung bietet rund 101 qm Wohnfläche und ist durch seine Größe insbesondere für Familien sehr geeignet.

Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung.

Zur Wohnung gehören 2 Garagen, welche im Kaufpreis inbegriffen sind.

Derzeit ist die Wohnung gut vermietet und ist somit auch für Kapitalanleger geeignet.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Unser Außendienstmitarbeiter wird mit Ihnen bei Interesse selbstverständlich einen Besichtigungstermin abstimmen. Rufen Sie uns an oder schicken Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0206cd9
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Herr Stefan Herrlinger
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FALCON Immobilien
Theodorstraße 1
90489 Nürnberg
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91126 Schwabach / Wolkersdorf