4-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon und PKW-Stellplatz in ruhiger Lage von Hemhofen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
238.000,00 € ca. 110,00 m² 4
kalaydo.de-Code a05254be
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GVVE4A
Referenznummer 1020
Kaufpreis 238.000,00 €
Hausgeld 363,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Stadt 91334 Hemhofen
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Laminat
Holzfenster
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Baujahr 1995
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 104,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 22.04.2008 bis 22.04.2018

4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Südausrichtung. Eine Wohnung mit besonderer Atmosphäre und Stil über zwei Etagen. Vom Wohnzimmer aus führt eine sehr schöne Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss.

Auf der Etage im zweiten Obergeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Badezimmer. Ausgehend vom dem großen Wohn- und Essbereich gelangt man auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer, ein kleines Schlafzimmer und ein begehbares Kleiderzimmer.

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen und ruhigen Wohnanlage. Nur wenige Schritte entfernt laden Wiesen und Wälder zu einem Spaziergang ein. Sehr gute Busverbindungen bestehen nach Erlangen, Forchheim und Höchstadt. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die A3 und die A73.

Hemhofen mit über 5.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Mehrere Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule sind vorhanden.

Wir weisen darauf hin, dass bei einem beabsichtigten Selbstbezug die Wohnung erst Ende 2018 verbindlich frei wird. Zwischenzeitliche Mietzahlungen oder Kaufpreisnachlass sind verhandelbar.

kalaydo.de-Code: a05254be
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Ihr Kontakt:
Herr Hofmann
/
Hofmann Immobilien GmbH
Fichtestr. 15
91054 Erlangen
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