46 qm Appartement in München Johanneskirchen zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
375.000,00 € ca. 47,00 m² 1
kalaydo.de-Code a04d8763
Anzeige vom 28.08.2017
Objekt-Nr. 2FJKR44
Referenznummer 2222_0445469
Kaufpreis 375.000,00 €(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)
Hausgeld 245,00 €
Preis / m² 8.152,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 81927 München
Straße Freischützstr Sackgasse
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 47,00 m²
Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Parkettboden
Holzfenster
Zustand: gepflegt, teilsaniert
barrierefrei, , rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
DVB-T
Baujahr 1971
Personenaufzug
Energieträger Öl
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger Fußbodenheizung
Endenergiebedarf 135,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das sehr gepflegte Wohnhaus (kein Renovierungsstau) liegt im einer zentralen und trotzdem ruhigen, grünen Umgebung. In wenigen Gehminuten sind Sie an einer der Bushaltestellen, an der S 8, oder am Feringasee, sowie im Englischen Garten.. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig. Ebenso der englische Garten
Um die Ecke befindet sich noch ein weites Areal der früheren ländlichen Umgebung mit Wiesen und Feldern. Kaum eine Ecke in München bietet diesen Kontrast von urbanem Umfeld und Landleben in wenigen Gehminuten.

Kempasparkett, Fliesen, Nische für Einbauschrank im Flur, großzügiges Bad, geräumige kleine Küche, großes sonniges Zimmer, das mit wenig Aufwand in eine kleine 2 Zimmerwohnung umgebaut werden kann. Info mit Bildern und einfachen Beispielen vorhanden. Parkett und Fliesen.

Verkaufe eine großzügige, 46 qm große nach Süd.-Westen ausgerichtete 1 Zimmer -Wohnung in Johanneskirchen-Bogenhausen . Die Wohnung liegt ruhig, im 6. OG eines großen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Bad ist gepflegt, der Wohnraum und der Flurbereich ist mit neuwertigem Parkett ausgestattet. (Fußbodenheizung, die Wohnung ist angenehm warm)
Die Küche ist etwas älter, jedoch voll funktionsfähig. Es ist keine große Aktion sie auszutauschen, und mit Waschmaschine und Geschirrspüler auszustatten, da der Küchenraum geräumig und gut geschnitten ist. Mit ein paar Handgriffen ist auch der Einbau einer Waschmaschine im Bad möglich.
Weiter steht den Bewohnern des Hauses ein großes Gartengrundstück zu Verfügung. Die S 8 Johanneskirchen ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Wohnung ist zur Zeit gut ( Staffelmietvertrag ) vermietet. 800.-€ Nettomiete u. 150.-€ Nebenkosten, kann aber bei Bedarf frei übergeben werden.

Bei Eigenbedarf kann die Wohnung frei übergeben werden.
Eine weitere sehr preiswerte Wohnung steht im selben Objekt zumVerkauf.
Sie liegt im Hochparterre., verfügt über 2 Zimmer und über schwere Jalousien über die gesamte Fenster-Front. Je nach Bedarf ist sie mehr oder weniger überholungs-bedürftig, eignet sich als Kapotalanlage oder Selbstbezug. Der Preis ist verhandelbar,
liegt aber unter den üblichen Verkaufspreisen. Näheres unter Tel: 01728518379
Weitere Objekte im gesamten Stadtgebiet auf Anfrage zu verkaufen.
Näheres unter Tel: 01728518379

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 12 Etagen

kein Erbbau

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kalaydo.de-Code: a04d8763
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Ihr Kontakt:
Wolfgang Weber
-
Immobilien Dr. Besser
Ungererstr. 19
80802 München
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