Kapitalanlage mit Niveau

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
619.000,00 € ca. 585,00 m² 25
kalaydo.de-Code a07fa12c
Anzeige vom 23.02.2018
Objekt-Nr. 2J5434E
Referenznummer GN-21002018
Kaufpreis 619.000,00 €
Käuferprovision 7,14 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis
Stadt 06184 Kabelsketal / Großkugel
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 25.0
Wohnfläche ca. 585,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon, Terrasse
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1995
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Endenergiebedarf 153,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.02.2020

Die Liegenschaft befindet sich zwischen Halle (Saale) und Leipzig, südöstlich von Gröbers unweit der Landesgrenze von Sachsen-Anhalt und Sachsen. Nordöstlich des Orts liegt das Autobahnkreuz Schkeuditzer Kreuz, südlich verläuft die Bundesstraße 6. Durch Großkugel führt die Kreisstraße 2146. Nördlich verläuft die Bahnstrecke Magdeburg-Leipzig. Nordöstlich der Ortslage befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt Großkugel der S-Bahn Mitteldeutschland.

Zur Ortschaft Großkugel gehört auch der östlich gelegene Ortsteil Beuditz. Von Ost nach West fließt der Kabelskebach nördlich der Ortslage entlang.

Fährt man von Halle auf der Bundesstraße 6 Richtung Osten kommt man durch Großkugel mit seinen etwa 2.380 Einwohnern. Die ehemals eigenständige Gemeinde besteht aus zwei Ortsteilen: Großkugel und Beuditz. Beide Ortsteile sind seit dem 01.01.2004 Ortsteile der Einheitsgemeinde Kabelsketal. Schon von weitem zieht der hohe Kirchturm den Blick auf sich. Er wurde 1850 erbaut, 1856 ergänzt und mit Ziegeln gedeckt. Darauf sitzt ein achteckiger schiefergedeckter Dachreiter. Die Kirche St. Moritz steht in der Mitte des Dorfes auf einem kleinen Hügel. Sie wurde bereits 1800 erbaut. Die Kirche Großkugel wird auch unter dem Namen "St. Martini" in der Literatur erwähnt.

- alle Wohnräume mit Laminat - Wohnzimmer mit Terrassen-Austritt - ein Zimmer in der oberen Ebene mit Balkonaustritt - separate Küche - Badezimmer mit Wanne - Waschmaschinenanschluss im Keller - Gäste - WC - die Häuser sind vermietet .

Sonstiges

- Letzte Modernisierung 2013
- Qualität der Ausstattung: Normal
- ca.115 m² Wohnfläche pro Haus
- Heizungsart: Öl-Heizung
- Energieausweis: liegt vor

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Eine Besichtigung lohnt sich!

Hier werden 5 massiv erbaute Reihenhäuser zum Kauf angeboten.
Die 1995 errichteten Gebäude beherbergen je eine 4 Raumwohnung + DG mit eigenem geräumigen Keller, Stellplatz und eigener Zentralölheizung.
Diese Reihenhäuser sind wie top Eigentumswohnungen derzeit alle vermietet.

Die Kaltmiete beträgt zusammen 34.392,00 € p.a.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 7,14 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadensersatzleistung in voller Höhe der Nachweisgebühr oder Vermittlungsgebühr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Angeboten von: Dipl. Wirtsch.Ing Gunter Näther
Telefon: 034297-49467der 0170/28 34 001
email: gunter1958@hotmail.de

Nutzfläche: 785,00 m², Grundstücksfläche: 815,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 25, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 5, Anzahl Terrassen: 5, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a07fa12c
141 Aufrufe online seit 23.02.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Gunter Näther
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IMMOBILIEN - und Sachverständigenbüro
An der Meusdorfer Höhe 11
04288 Leipzig
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06184 Kabelsketal / Großkugel