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5 von 10 Wohnungen stehen im Paket zum Verkauf!

330.000 € Kaufpreis
326,32 m² Wohnfläche
13 Zimmer
Kaufpreis 330.000 €
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
Gewerblich Balkon Gas gepflegt Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a8670b58
Online-ID 2ubeg4w
Referenznummer LYD - 2026
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 13.0
Wohnfläche 326,32 m²
Balkon
Zustand: gepflegt
Baujahr 1966
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Lage

Hemer liegt in einer von ausgedehnten Wäldern bestimmten Mittelgebirgslandschaft im Nordwesten des Sauerlandes und damit im Norden der Mittelgebirgsschwelle. Die Stadt liegt zwischen dem Ruhrtal im Norden und dem Lennetal im Süden, östlich von Iserlohn. Das Stadtgebiet bildet die südöstliche Grenze der Metropolregion Rhein-Ruhr und befindet sich in der Nähe der Großstädte Dortmund im Nordwesten, Hamm im Norden und Hagen im Westen. Größere Städte sind im Osten Arnsberg und im Süden Lüdenscheid. Hemer ist Teil des Märkischen Sauerlandes.

Stadt 58675 Hemer
Ausstattung

- 5 Etagenwohnungen
- Baujahr: 1966
- Grundstücksfläche 1088 m²

- 3 Wohnungen messen je 57,85 m² á 2 Zimmer, Diele, Küche, Bad
- 1 Wohnung misst 68,43 m² 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad
- 1 Wohnung misst 84,34 m² 4 Zimmer, Diele, Küche, Bad

- Gesamtwohnfläche: 326,32 m²

Sanierungen der letzten Jahre:

1998:
- Alle Fenster in den Wohngen wurden getauscht

2005:
- Eingangsbereich wurde saniert

2006:
- Keller, Fahrradkeller, Wasch- und- Trockenräume wurden saniert
- Kellerfenster wurden getauscht

2007:
- Elektrische Leitungen wurden saniert

2008:
Gesamtes Treppenhaus wurde renoviert

2016:
- Alle Wohnungen wurden mit Rauchmeldern ausgestattet

2017:
- Die Fassade wurde neu gestaltet

2019:
- Gas- Zentralheizung für über 25.000.€ erneuert

- Die meisten Bäder wurden in den letzten Jahren saniert
- Die Durchlauferhitzer in den Wohngen sind zum Teil erneuert worden
- Alle Wohngen verfügen über Balkone
- Alle Fenster haben Holzrolläden

Objekt

Dieses Paket, bestehend aus 5 Wohnungen, in einem gepflegten 10-Parteienhaus, mitten im ruhig gelegenen Hemer, steht zum Verkauf!

Nicht nur die Wohneinheiten an sich wurden gepflegt, sondern auch die Gemeinschaftsfläche ist stetig gut erhalten worden, sodass kein Renovierungstau besteht. Zuletzt wurde vor ca. einem Jahr, die Gas-Zentralheizung für über 25.000.-€ erneuert.

Die Wohnungen waren die letzten Jahre stetig vermietet und ist kein Mietausfall zu verzeichnen.

Aus Datenschutzgründen bitten wir Sie alle weiteren Details (Mietrenditen u.ä.) telefonisch oder persönlich mit uns zu besprechen.

Sonstiges

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner:
Alexander Maile
Marvin Scherer

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 5

kalaydo.de-Code: a8670b58
157 Aufrufe online seit 05.05.2020 Verstoß melden

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Herr Alexander Maile
LYOND Immobilien GmbH
Hohe Str. 28
44139 Dortmund