RESERVIERT: 5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
640.000,00 € ca. 147,74 m² 5
kalaydo.de-Code a0277206
Anzeige vom 09.05.2017
Objekt-Nr. 2ET264H
Referenznummer Alpen 2
Kaufpreis 640.000,00 €
2 Stellplätze , je 18.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 83026 Rosenheim
Straße Alpenweg 16
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 147,74 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: gehoben
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
2 Stellplätze: Carport
Energieträger Fernheizung
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 40,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit 23.03.2016 bis

6-Familienhaus in ruhiger, stadtnaher lage mit guter Verkehrsanbindung.
KfW 55
Massivbau mit Personenlift.

Der Rohbau steht bereits.
Bezug Ende 2018.

Unser MFH am Alpenweg 16 in Rosenheim liegt in einer guten, ruhigen Wohnlage.
Die Innenstadt von Rosenheim mit Geschäften für den täglichen BEdarf, Schulen, Kindergärten, Bahnhof, Restaurants und Ärzten ist mit dem PKW in 7-10 Minuten erreicht.
Der Autobahnanschluß A 8, verschiedene Badeseen, Golfplatz sind in wenigen Minuten erreichbar.

Unser großzügige 5 -Zimmer-Wohnung ist eine Maisonette Wohnung, die sich über UG, EG und 1. OG erstreckt.
Im Untergeschoß befindet sich noch ein großer, ausgebauter und beheizbarer Hobbyraum und der Abstellraum.
Die Ausrichtung ist nach Süd-Osten.

Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil (süd-ost Seite) großer Balkon im 1. Obergeschoß nach Süden.

Im Erdgeschoß befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche, Garderobe und ein großzügiger Eingangsbereich, ebenso ein Büro/Bügelzimmer/Gästezimmer.
Die Küche öffnet sich zum Wohn-Eßraum nach Süden zur großen sonnigen Terrasse im Garten.
Im Obergeschoß befindet sich das Masterbad mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster.
Zwei Kinderzimmer gehen nach Osten und ein Eltenschlafzimmer öffnet sich zum Südbalkon.

Für WG Nr 2 können optional zwei Carports a 18.500 Euro erworben werden plus ein zusätzlicher Abstellraum mit ca 13,8 m2 (zum bereits integrierten Abstellraum im UG).

Besprechungs- oder Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter Angabe Ihrer Adresse und Kontaktdaten mit unserem Büro.
Bitte geben Sie auch Ihre Telefonnummer an.

kalaydo.de-Code: a0277206
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Ihr Kontakt:
Frau Renate Huber
/
IMMOPLus GmbH/ Ambienta GmbH
Grubholzerstr. 7
83059 Kolbermoor
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Alpenweg 16, 83026 Rosenheim