5358 - !RESERVIERT! Bezugsfreies Singleappartement mit Balkon in Oldenburg/Kreyenbrück!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
109.000,00 € ca. 39,16 m² 1
kalaydo.de-Code a03977f2
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2FJ8D45
Referenznummer 008- 5358
Kaufpreis 109.000,00 €
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 26133 Oldenburg
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 39,16 m²
Bad mit Wanne
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr 1994
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 124,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 01.08.2018

Die angebotene Wohnung befindet sich in Oldenburg-Kreyenbrück.

Kreyenbrück ist ein südlich gelegener Stadtteil der Universitätsstadt Oldenburg, welche über 160.000 Einwohner zählt.

Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten - auch über den täglichen Bedarf hinaus -, Ärzte, Apotheken, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in der näheren Umgebung bequem zu erreichen.

Ausstattungsmerkmale dieser attraktiven Eigentumswohnung sind u.a.

- Kunststoffisolierglasfenster

- Laminatfußboden (neu in 2016)

- Badezimmer mit Badewanne

- Gegensprechanlage

- Balkon

- Kellerraum

- Pkw-Außenstellplatz

Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.

Kapitalanleger sowie Eigennutzer aufgepasst:
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein klassisches Singleappartement in Oldenburg/Kreyenbrück.

Die Obergeschosswohnug befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 27 Wohnungen, die über 3 Hauseingänge zugänglich sind. Errichtet wurde die Wohnanlage 1994.

Die Wohnfläche der 1-Zimmer-Wohnung beträgt 39,16 m², die sich wie folgt verteilen:

- Flur
- Wohnzimmer mit Schlafnische
- Badezimmer
- Balkon

Das innen liegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.

Des Weiteren verfügt die Wohnung u. a. über einen neuen Laminatboden, Kunststoffisolierglasfenster, eine Gegensprechanlage sowie einen Balkon mit Südausrichtung.
Der vorhandene Kellerraum sowie der vorgehaltene Pkw-Außenstellplatz runden dieses Immobilienangebot ab.

Die Wohnung wird zum 01.12.2017 bezugsfrei, da der Mieter gekündigt hat. Somit ist die Wohnung auch für Eigennutzer höchst Interessant.

Das monatliche Hausgeld beträgt 147,83 € und setzt sich wie folgt zusammen:
- Nebenkosten: 109,00 €
- Verwaltergebühr: 19,50 €
- laufende Instandhaltung: 7,25 €
- Instandhaltungsrücklage: 12,08 €

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.
Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Wichtige Hinweise:
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bei Vertragsabschluss ist eine Käufercourtage von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer an uns fällig.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 14

kalaydo.de-Code: a03977f2
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Ihr Kontakt:
Herrn Philipp Mc Kennie
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EISKAMP IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Hauptstraße 43
26188 Edewecht
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