56m2 Dachgeschosswohnung mit 128m2 Terrasse mit 360 Grad Blick über Wien, innere Stadt 30m entfernt, 100m zur U2

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
690.000,00 € ca. 56,50 m² 2
kalaydo.de-Code a3766a86
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LKBC4G
Referenznummer OBGC20150131215033716by14ra2byb
Kaufpreis 690.000,00 €
Heizkosten 60,00 €
Preis / m² 12.212,39 €
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stadt 1060 Wien
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 56,50 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Terrasse, Wintergarten
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: Erstbezug
Kabelanschluss
Baujahr 1906
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Sezession, Mariahilferstrasse, 30m zum Ersten Bezirk

56,50 m2 Dachgeschosswohnung + 128m2 Terrasse mit Blick über Wien

18,20 m2 Wohnzimmer

4,4 m2 Küche

4,5 m2 Bad mit Badewanne

3,0 m2 Vorzimmer

26,40 m2 Schlafzimmer

8 m2 getrennter Abstellraum

 

Miete 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Beziehbar nach Vereinbarung

ev. Ankauf möglich

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagerfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 128,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Wien, 6 Etagen, modernisiert: 2017

kalaydo.de-Code: a3766a86
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Herr Anton Schindler
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allesgefunden.at
Löwelstrasse 12/DG 35
1010 WIEN
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