6 ETW im Paket - voll vermietet

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
240.000,00 € ca. 486,00 m² 1
kalaydo.de-Code a0505030
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GBEC43
Referenznummer 314
Kaufpreis 240.000,00 €
x-fache Miete 9,00
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.)
Die Provision wird auf das in der Auktion erzielte Höchstgebot erhoben.
Stadt 45476 Mülheim
Straße Oberhausener Straße 188
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 486,00 m²
Zustand: gepflegt
Baujahr

Das Objekt liegt zentral an der Oberhausener Straße / Ecke Feldstraße. Die schnelle Anbindung an die Autobahn A40 ermöglicht es, schnell alle umliegenden Ruhrgebiets-Metropolen zu erreichen. So beträgt die Fahrzeit in die Städte Duisburg und Essen jeweils ca. 15 Minuten. Oberhausen liegt direkt nebenan. Zudem gibt es einen Bahnhof Mülheim Ruhr Styrum
mit den S-Bahn-Linien S1 und S3. Auf der Oberhausener Straße fährt die Straßenbahnlinie 112 sowie die Buslinien 122, 128 und 129 in die Mülheimer Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nachbarschaft. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind vorhanden.

Vordereckhaus, Bj. ca. 1908, 4-geschossig, unterkellert, Gaszentralzentralheizung, insgesamt renovierungsbedürftiger Zustand.

Objekt bestehend aus 6 Wohnungen im 1. bis 3. Obergeschoss sowie 1 Gewerbeeinheit mit Ladenräumen im Erdgeschoss.

Zum Aufruf kommen die 6 Eigentumswohnungen im Paket: Wohnungen mit einfacher Sanitär- und Elektroausstattung, PVC- und Lamintafußböden, Bäder gefliest, renovierungsbedürftiger Zustand.

6 WE mit ca. 486 m², voll vermietet
Jahresmiete netto ca. EUR 25.764,00
Wohngeld p.a. ca. EUR ..., davon ca. EUR ... nicht umlegbar (bitte Wirtschaftplan übersenden und Daten ergänzen)


Angaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis lag bis zur Katalogerstellung nicht vor, ist jedoch beim Verkäufer beantragt.
Erschließung: Voll erschlossen.

Das Objekt kann im Rahmen des Nachverkaufs freihändig über das Auktionshaus erworben werden.

Mindestkaufpreis EUR 240.000,--*

*zzgl. 7,14 % (inkl. MwSt.) Courtage auf den Kaufpreis

Bei einem Mindestkaufpreis von 10.000 EUR - 29.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt.
Bei einem Mindestkaufpreis von 30.000 EUR - 59.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Mindestkaufpreis von 60.000 EUR 7,14 % inkl. MwSt.

Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.

Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:

Tel. 030 - 890 48 56
info@karhausen-ag.de

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Nettorendite in %: 10.6

kalaydo.de-Code: a0505030
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Auktionshaus Karhausen AG
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Oberhausener Straße 188, 45476 Mülheim