2 Top ETW!! Anpruchsvolles Wohnen in bester Lage sichern Sie sich jetzt schon Ihre Altersversorgung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
125.000,00 € ca. 204,00 m² 8
kalaydo.de-Code a07e2abd
Anzeige vom 18.02.2018
Objekt-Nr. 2JDRF4C
Referenznummer 69
Kaufpreis 125.000,00 €
2 Stellplätze , je 7.500,00 €
Käuferprovision PROVISIONSFREI!
Stadt 66299 Friedrichsthal
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 204,00 m²
Balkon
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1979
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2009
Endenergieverbrauch 121,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 05.02.2026

Lage

Die Stadt Friedrichsthal liegt in der Mitte des Saarkohlenwaldes an einem Ausläufer des Sulzbachtals. Der Stadtteil Friedrichsthal liegt im Tal von Moorbach und Stockbach in einer durchschnittlichen Höhe von 240 - 280 Metern. Der Stadtteil Bildstock erstreckt sich auf einem Höhenzug von etwa 360 Metern zwischen Hoferkopf, Kallenberg (388 m) und Quierschieder Kopf (361 m). Der Stadtteil Maybach liegt unterhalb des Quierschieder Kopfes auf einer Höhe von 320 bis 340 Metern.

Die geologische Beschaffenheit wird geprägt durch das Karbon der Sulzbach-Formation und den Mittleren Buntsandstein des Hoferkopfs.
Stadtteile

Das Stadtgebiet umfasst die Stadtteile Bildstock, Friedrichsthal und Maybach.
Nachbargemeinden
Im Norden grenzt die Stadt Friedrichsthal an Landsweiler-Reden (Schiffweiler), im Osten an Neunkirchen (Saar) und Spiesen-Elversberg, im Süden an Altenwald (Sulzbach/Saar) und im Westen an Quierschied und Merchweiler.

Geschichte

Zum 1. Januar 1866 wurde die bisherige Bürgermeisterei Dudweiler in drei Teile aufgegliedert und aus den beiden Ortschaften Friedrichsthal und Bildstock die selbständige Gemeinde Friedrichsthal gebildet. Durch die örtliche Glasproduktion und dann vor allem durch den Steinkohlenbergbau erlebte der Ort vom 19. Jahrhundert bis zur Mitte des 20. Jahrhunderts einen großen wirtschaftlichen Aufschwung und vergrößerte sich zunehmend. 1969 erhielt Friedrichsthal die Stadtrechte und gehört damit zu den jüngsten Städten im Saarland.
Friedrichsthal
Helenengrube, im Hintergrund die Bildstocker Pfarrkirche St. Joseph (etwa 1907)
Friedrichsthaler Rathaus

Die Geschichte des Ortes begann 1723 mit der Gründung einer Glashütte durch Graf Friedrich Ludwig von Nassau-Ottweiler. Friedrich Ludwig verfügte nicht nur über die von seinem Vater geerbte Grafschaft Ottweiler, sondern durch Erbfall auch über die Grafschaften Nassau-Idstein und Nassau-Saarbrücken.

Die Wohnungen verfügen alle über Doppelverglaste Kunststoff Fenster.
Bodenbeläge Fliesen/Laminat
Tageslichtbäder und GWC(Tageslicht)
Haustür Sprechanlage und Türöffner
Fußboden Etagenheizung
Fliesenspiegel in der Küche
Balkone/Loggia
Überzeugen Sie sich selbst von dem Zustand der Wohnungen.
Mit Worten kann man es einfach nicht beschreiben!!!!!!

PROVISIONSFREI!
Nachfolgen bieten wir Ihnen hier 2 Eigentumswohnungen in Friedrichsthal an.
Die kleinste Wohnung kostet 125.000 €
Die Wohnungen liegen sehr Zentral und sind in einem super gepflegten Zustand!!
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügt über einen durchgehenden Balkon der von Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zu erreichen ist.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Loggia die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.
Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung.
Energie und Stromkosten werden für jede Wohnung separat abgeführt.
In jeder Wohnung befindet sich ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein Gäste WC
Zu jeder Einheit gehört ein Keller Raum. Gemeinschaftsräume stehen ebenfalls zur Verfügung.
(Trockenräume und Waschräume)
Hier mal die Preise der Wohnungen. Diese Angaben stammen aus der Abgeschlossenheitsbescheiningung. Nachfolgende Angaben sind auf oder abgerundet.
Sie können jederzeit die Abgeschlossenheit einsehen.!

Whg. Nr. 2 EG 108,0 m² 145.000 €
Whg. Nr. 6 DG 105,0 m² 125.000 €

Garagenstellplatz 7.500 € von
In den Nachfolgenden Bilder zeigen wir Ihnen die Whg. Nr. 3 und Whg. Nr.4
Da wir aus Schutz der Privatsphäre keine Bilder in den zu verkaufenden Wohnungen machen durften.
Den Mietern wurde das Vorkaufsrecht angeboten. Beide Mieter haben darauf verzichtet dies liegt in schriftlicher Form vor.
Schauen Sie sich die Wohnungen unverbilndlich an. Es lohnt sich.

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungs Termin
Wir freuen uns auf Sie.

PROVISIONSFREI!

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Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Immobilienkauf ist Vertrauenssache! Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt.

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 0.50

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis: 7500,00 EUR

kalaydo.de-Code: a07e2abd
156 Aufrufe online seit 18.02.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Hans Müller
-
Hans Müller Immobilien Kompetenz Centrum
Neunkircher Str. 1
66299 Friedrichsthal
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66299 Friedrichsthal