6,27 % Rendite in Großkugel !

Kaufpreis Wohnfläche
432.900,00 € ca. 430,00 m²
kalaydo.de-Code a0517d68
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2G2N749
Referenznummer MK-BAL-17001
Kaufpreis 432.900,00 €
Käuferprovision 7,14% (inkl. MwSt.)
Außenprovision inkl. MwSt.
Stadt 06184 Kabelsketal
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Wohnfläche ca. 430,00 m²
Zustand: gepflegt
Baujahr 1996
Personenaufzug
Energieträger Gas

Anlegen in Großkugel und über 6% Rendite sichern!

Diese attraktive Wohnanlage befindet sich in Kabelsketal im Ortsteil Großkugel. Profitieren Sie hier von einer optimalen Verkehrsanbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie die A9, A14 oder auch die B6. In Großkugel selbst gibt es ebenfalls eine S-Bahn Station.
In dem gepflegten und begrünten Wohnpark finden Sie zahlreiche Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Friseure und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anlage wurde 1996 errichtet und erfreut sich großer Beliebtheit.

Die 08 Wohneinheiten verteilen sich auf insgesamt 2 Mehrfamilienhäuser und verfügen alle über mindestens einen Balkon und einen Stellplatz. Das Kriterium 'Wohnlichkeit' wird vollumfänglich erfüllt !
Das Paket ist eine tolle Mischung mit diversen Wohnungsgrößen:
3 x 1-Raumwohnungen,
2 x 2-Raumwohnungen,
1 x 3-Raumwohnung,
1 x 4-Raumwohnung,
1 x 5-Raumwohnung.
Zwei Maisonette-Wohnungen sind außerdem dabei!

Die Jahreskaltmiete liegt bei einer Vollvermietung & Mietpreisanpassung bei 27.180,00,-€, sodass eine Rendite von 6,27% möglich ist!

Zögern Sie nicht länger, sondern vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

vermietbare Fläche: 430,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.720 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.240 EUR
8 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0517d68
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Frau Babette Albrecht
Goldberg Immobilien Halle GmbH
Hansering 9
06108 Halle (Saale)
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06184 Kabelsketal