Absolut neuwertige Drei-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Haidhausen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
895.000,00 € ca. 90,00 m² 3
kalaydo.de-Code a668fbb3
Anzeige vom 16.05.2019
Objekt-Nr. 2QEM349
Referenznummer 1680
Kaufpreis 895.000,00 €
Hausgeld 281,00 €
Heizkosten 61,46 €
1 Stellplatz , je 25.000,00 €
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Dieses Angebot erfolgt sowohl für die Eigentümer als auch für den Interessenten freibleibend. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 81541 München
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 90,00 m²
Einbauküche
Böden: Parkettboden
Zustand: luxuriös, neuwertig
Kelleranteil
Baujahr 2017
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Wärmelieferung
Endenergiebedarf 49,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit 03.05.2017 bis 03.05.2027

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Dieses Angebot erfolgt sowohl für die Eigentümer als auch für den Interessenten freibleibend. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt für den Käufer eine übliche Maklerprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. von 19% an.

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Ein Standort, wie er zentraler kaum sein könnte.

Au / Haidhausen zählt unbestritten zu den charmantesten Stadtteilen Münchens Kunst und Handwerk rund um den Wiener Platz, Kultur am Gasteig, Bistros und Cafés im Franzosenviertel am Orleansplatz oder bayerische Brautradition am Nockherberg - kaum ein anderes Viertel vereint so viele Facetten.

Hier lebt man im Herzen Münchens, direkt an der Innenstadt und hat die schönsten Seiten der Stadt zum Greifen nah: Müllersches Volksbad und Philharmonie, Auer Dult und Deutsches Museum, Isarhochufer und Auer Mühlbach.

- zwei großzügige Balkone

- hochwertigster Dielenparkettboden in der gesamten Wohnung

- neue Einbauküche mit Markeneinbaugeräten

- Fußbodenheizung

- moderne Armaturen und Sanitärinstallationen

- Designerfliesen im attraktiven Großformat

- Raumhöhen von 2,50 m

- Tiefgaragenstellplatz mit Lademöglichkeit

- KfW Effizienzhaus 55

Mitten in der Oberen Au / Haidhausen wurde das ehemalige Bernbacher Betriebsgelände zum Schauplatz für modernes Wohnen in einmalig zentraler Lage.

Über den abgeschirmten und harmonisch gestalteten Innenhof gelangt man in das Ensemble und findet im dritten Stock die angebotene Wohnung vor.

Ein sehr einladend gestalteter Eingangsbereich empfängt jeden Besucher und führt an den Wohnräumlichkeiten vorbei in den südlich ausgerichteten Wohn-/ Essbereich. Wie in der gesamten Wohnung wurde dort hochwertigster Parkett verlegt, der nahezu keine Gebrauchsspuren aufweist. Zwei großzügige Balkone bieten dort ausreichend Platz, um sich nach einem anstrengenden Tag zu erholen.

Bodentiefe Fenster und eine äußerst wertige Küche gehören ebenfalls zur Ausstattung dieser Wohnung, wie die modern gestalteten Sanitärinstallationen in Bad und WC.

Diese Wohnung ist perfekt zugeschitten auf Familien, die das Stadtleben lieben oder urbane Lebensgemeinschaften.

Alle Angaben ca., freibleibend, und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse / von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Gesamtkaufpreis inkl. ges. MwSt. Mit Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Makler-Vertrag zustande. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, eMail: info@mutzhas-immobilien.de. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Angaben laut TMG: Michael Mutzhas, Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, USt-Nr.: 143/550/70760, USt-IdNr.: DE313108605.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München. Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München
Online-Streitbeilegung: ?http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

https://www.immobilienscout24.de/anbieten/gewerbliche-anbi eter/tipps/aktuelle-themen/widerrufsbelehrung.html

Duplex-Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², 5 Etagen

kalaydo.de-Code: a668fbb3
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Herrn Marius Stumpf
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Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG
Konradinstr. 5
81543 München
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81541 München