AC - Bogenhof- großzügiges Penthouse mit sonniger Dachterrasse ( ca. 60m²) ***Bezugsfertig***

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
480.000,00 € ca. 162,00 m² 4
kalaydo.de-Code a039549a
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2FBX645
Referenznummer MA00017-459-IS
Kaufpreis 480.000,00 €
1 Stellplatz , je 18.995,00 €
Stadt 52080 Aachen
Straße
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 162,00 m²
Gäste-WC
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei
Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr 2016
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 15,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis 03.08.2025

Die verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage führt Sie in wenigen Minuten auf die die Autobahnen A4 Richtung Köln/Niederlande und A44 Richtung Düsseldorf/Belgien, die Innenstadt, sowie den Campus.

Fußläufig erreichen Sie vom Bogenhof aus innerhalb kürzester Zeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Drogerie, Bäcker und Apotheke - alles ist in greifbarer Nähe. Gleich um die Ecke kaufen Sie auf dem freitäglichen Wochenmarkt frische Produkte aus der Region.

Bodentiefe Fenster ermöglichen optimalen Lichteinfall in die großzügigen Wohnräume. Ein hochwertiger Holzfußboden und eine energieeffiziente Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit. Zur Ausstattung gehören u.a.:

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- drei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne u. großzügigem Duschbereich sowie Doppelwaschtisch
- separates Gäste Duschbad
- elektr. Rollläden an allen Fenstern
- große Dachterrasse ( ca. 80 m² )
- Waschküche
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- uvm.
- Auf Wunsch 2 Tiefgaragenstellplätze möglich

Gerne übersenden wir Ihnen ein detailiertes Exposé.

Sprechen Sie uns an!

Ein innovatives Gebäudekonzept mit begrüntem Innenhof eröffnen moderne Lebensräume in zentraler und dennoch ruhiger Lage. In Ihrem neuen Zuhause im Bogenhof fühlen Sie sich, umgeben von hochwertigen Materialien, rundum wohl.

Ein ungewöhnliches Raumkonzept mit überraschenden Details und raffinierte Zuschnitte bilden den Rahmen für Ihr individuelles Wohlfühl-Ambiente.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2025.
Endenergiebedarf beträgt 15.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Für Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung.

Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro, oder teilen uns mit, wann Termine für Sie möglich sind !

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Fahrradraum, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 3.80

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18995,00 EUR

kalaydo.de-Code: a039549a
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Ihr Kontakt:
Herr Guido Moers
/
MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings
Münsterstraße 225
52076 Aachen
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