Achim - Baden | Hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Weserblick

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
395.000,00 € ca. 120,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03a3315
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2FUCD46
Referenznummer WN930
Kaufpreis 395.000,00 €
Hausgeld 400,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.
Stadt 28832 Achim
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gehoben, gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1977
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1977
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 181,40 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 05.03.2025

Traumhaft - Ein atemberaubender Blick auf die Weser und ihre herrliche Marschlandschaft!

Die schöne und gemütliche Stadt Achim bildet das nördliche Tor zur Mittelweser-Region und grenzt unmittelbar an den südöstlichen Stadtrand von Bremen.

Achim Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Im Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie sechs Grundschulen, zwei Förderschulen und zwei Gymnasien.

Ein Pluspunkt ist der besondere kleinstädtische Charakter und die persönliche Einkaufsatmosphäre der verkehrstechnisch optimal angebundenen Fußgängerzone mit einem großen Waren- und Dienstleistungsangebot. Diese Kombination und der Achimer Wochenmarkt (Mittwoch und Samstag) machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis.

Verkehrstechnisch ist Achim hervorragend angebunden. Auf der A27 erreichen Sie schnell und unkompliziert die Bremer Innenstadt in weniger als 30 Minuten. Mit der Bahn dauert es vom Bahnhof Achim bis zum Bremer Hauptbahnhof nur 12 Minuten.

- Terrassenbereich mit traumhaften Weserblick (Südost-Ausrichtung)

- Sonnenmarkise

- Hochwertiger Parkettboden

- Holzfenster 2-fach verglast

- Rollläden mit Handzug

- Helle Holz Einbauküche

- Badezimmer mit Dusche & Badewanne

- Gäste WC

- 1 Abstellraum im Untergeschoss

- 1 Pkw Tiefgaragenstellplatz

Die großzügig geschnittenen Eigentumswohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC auf 120 m² Wohnfläche.

In allen Räumen liegt ein qualitativ hochwertiger, wünderschön gemaserter Parkettboden, der das Ambiente der Wohnung maßgeblich prägt.

Das absolute Highlight ist jedoch die Terrasse mit einem wirklich fantastischen Weserblick.

Gleich dahinter befindet sich das mit rund 45 m² sehr luftig gehaltene Wohn- / Esszimmer, das dank der riesigen Panoramafenster ebenfalls einen herrlichen Blick in die Natur gewährt. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume realisieren.

Eine klevere Lösung ist der Zugang zu dem durch eine Wand optisch getrennten Wohn- / Essbereich: Sowohl Ess- als auch Wohnzimmer können durch separate Türen vom repräsentativen Eingangsflur aus betreten werden.

Erwähnenswert ist auch die moderne, sehr schicke und gut ausgestattete Einbauküche, die auch einen kleinen Frühstückstisch bereithält.

Die beiden Schlafräume, die derzeit als Schlaf- und Kinderzimmer genutz werden, können dank ihrer Größe und ihres sinnvolllen Schnitts sehr flexibel verwendet werden und lassen sich daher Ihrer persönlichen Bedarfslage jederzeit problemlos anpassen.

Abgerundet wird das Raumangebot durch ein modernes Vollbad mit getrennter Wanne und Dusche sowie einem Gäste-WC.

Im Keller steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung.

Ein Pkw-Tiefegaragenstellplatz gehört auch zur Wohnung.

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², 3 Etagen

1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03a3315
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Ihr Kontakt:
Herr Andreas Breitenbach
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Florian Wellmann Immobilien
Humboldtstraße 186
28203 Bremen
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