Achtung: Eigentumswohnung in hohem Qualitätsstandard sucht Sie! - Selbstnutzer oder Anleger

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
145.881,25 € ca. 73,90 m² 2
kalaydo.de-Code a0514da6
Anzeige vom 09.09.2017
Objekt-Nr. 2GCBQ48
Referenznummer HGW -H5-W7_1OG
Kaufpreis 145.881,25 €
Hausgeld 20,00 €
Preis / m² 197.400,00 €
1 Stellplatz , je 7.500,00 €
Käuferprovision 3,57 %
Stadt 17489 Greifswald
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab Sommer 2018
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 73,90 m²
Bad mit Dusche
Balkon, Terrasse
barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Kunststofffenster
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Satellitenanschluss
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 14,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

Das moderne Wohnensemble besticht durch seine unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, der Hansestadt Greifswald, die fußläufig in ca. 5 Minuten erreicht werden kann. Ebenso schnell können Sie u.a. die Universität, den Botanischen Garten oder das Theater erreichen. Die Lage gilt als familienfreundlich , da Schulen, Kindergarten, Sportplatz und Einkaufsmöglichkeiten ebenso schnell zu erreichen sind.
Die 60.000 Einwohnerstadt Greifswald ist durch die Universität und die Nähe zu den deutschen Ostseeinseln(Rügen, Usedom, Darß) geprägt. Zur Zeit leben 12.000 Studenten in Greifswald und machen die Stadt zur jüngsten Stadt Ostdeutschlands. Schließlich ist jeder 4.Einwohner zwischen 18 und 30 Jahre alt.Greifswald ist verkehrsgünstig über die Autobahn A20, die Bundesstraßen B 105 und B 109 sowie mit der Bahn zu erreichen.

Zur Wohnung gehören ein zentraler Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen sowie ein weiterer separater Abstellraum.
Diese Daten gelten für die Wohnung Nr.12

Das moderne Mehrfamilienhaus ist in Effizenzbauweise KFW 55 erstellt - mit 12 Wohnungen, davon jeweils 4 Wohnungen auf 3 Etagen, hält den höchsten Qualitätsstandards stand.Geprüfte Qualitätsbaustoffe gehören ebenso dazu, wie die umweltfreundliche und energieeffizente Heizung mit Luft und Wärmepumpen. Die praktischen Wohnungszuschnitte entsprechen dem aktuellen Zeitgeist. Sie sind hell und freundlich, im Erdgeschoss mit Terrassen, im 1.OG mit Balkonen und im Dachgeschoss mit großzügiger Dachterrasse ausgestattet. Das Gebäude ist barrierefrei errichtet und verfügt über einen Personenaufzug,so dass Sie jede Etage mühelos erreichen können.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich!

Nutzfläche: 64,9, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Die ersten 4 Häuser und Wohnungen sind bereits verkauft und bezogen.
Es gibt durchweg sehr positive Resonanzen über den Wohnungsstandard, das Wohngefühl und das Umfeld.

Viele Wohnungen auch in Haus 5 sind bereits verkauft.

Also worauf warten Sie? Nette Nachbarn sind schon da und warten auf Sie.
Wir freuen uns über Ihren Anruf.

kalaydo.de-Code: a0514da6
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Ihr Kontakt:
Angelika Behnke
/
IGS Immobilien- und Grünanlagen Service GmbH
Alte Richtenberger Str. 121
18437 Stralsund
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17489 Greifswald