ACHTUNG - GRASDORF !!! Hier kommt ein Traum von einer Wohnung !!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
259.000,00 € ca. 84,50 m² 3
kalaydo.de-Code a0516f15
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2G6XZ48
Referenznummer 335
Kaufpreis 259.000,00 €
Hausgeld 260,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provisionshöhe beträgt 6% zzgl. 19% MWSt. des Kaufpreises der Wohnung und ist vom Käufer zu zahlen.
Stadt 30880 Laatzen
Straße Langer Brink 28A
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 84,50 m²
Balkon
offene Küche
Baujahr 1995
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 85,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 01.09.2027

Ruhig und zentral liegt die Eigentumswohnung in Laatzen ST Grasdorf und liegt südlich von Alt-Laatzen, angrenzend an den südlichen Stadtteil Hanovers mit ca. 40500 Einwohnern in unmittelbarer Nähe zum Messegelände.

Die Grasdorfer Leinemasch erreichen Sie zu Fuß in nur 1 Minute.

Die Entfernung zum Zentrum Hannovers beträgt ca. 11,5 km. Verkehrsanbindungen nach Hannover bietet der S-Bahnhof Laatzen sowie eine Staßenbahnanbindung der Linie 2 über die Hildesheimerstraße.

Über den Messeschnellweg B 6, die B 443 und die A 7 ist Laatzen an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz angeschlossen.

Es sind alle Schulformen und Infrastruktureinrichtungen vorhanden.

Diese wunderschöne Wohnung liegt im Herzen von Grasdorf.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Die Wohnung liegt in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus.

Das Badezimmer sowie die Küche sind gefliest.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne und ist mit einem Fenster ausgestattet.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Absolut interessant für Kapitalanleger.

Sind Sie an dieser wunderschön gelegenen Wohnung interessiert?

Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie.

Hinweis:

Sehr geehrter Interessent,

durch das neue europäische Fernabsatzgesetz zum Schutz der Verbraucher sind wir als Makler seit dem 13.06.2014 verpflichtet, den Interessenten auf sein Widerrufsrecht hinzuweisen. Für diesen Nachweis ist es unabdingbar, dass Sie bei einem vereinbarten Besichtigungstermin eine Widerrufsbelehrung (siehe Anhang) unterschreiben. Nur mit Ihrer Unterschrift und den ausdrücklichen Wunsch zur sofortigen Erfüllung des Maklervertrages, kann die Besichtigung durchgeführt werden.

Selbstverständlich fällt auch weiterhin eine angegebene Maklerprovision nur für den Käufer an.
Gebühren für Auslagen werden von uns nicht erhoben.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0516f15
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Ihr Kontakt:
Herrn Werner Gurkasch
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Werner Gurkasch Immobilien
Am Potthof 9
30880 Laatzen
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Langer Brink 28A, 30880 Laatzen