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Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
297.000,00 € ca. 90,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03970ca
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2FLBA45
Referenznummer 001
Kaufpreis 297.000,00 €(Verhandlungsbasis)
1 Stellplatz , je 5.000,00 €
Käuferprovision zzgl. Maklercourtage von 3,57 %
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 32105 Bad Salzuflen
Straße Sauerbruchstr. 5a
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab August 2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 90,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten, Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Estrich, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben, gepflegt
Abstellraum, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, , Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Carport, Stellplatz
Energieträger Gas, Solar
Haustyp Neubaustandard
Heizungsart Fußbodenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 46,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit 01.03.2017 bis 27.02.2027

Bei der Gestaltung dieser Immobilie wurde viel Wert auf moderne Behaglichkeit, Qualität und hohen Wohnkomfort gelegt.

So vermitteln lichtdurchflutete Räume eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre. Die Wohnung, mit offenem Wohnkonzept, vermittelt nicht nur ein großzügiges Raumgefühl, es verbindet auch auf angenehme Weise die fließend ineinander übergehenden Zonen des Wohn-, Speise- und Kochbereiches miteinander und schafft dennoch einzelne Rückzugsmöglichkeiten.

Die nach Süd- Westen gelegener Garten lädt in besonderer Weise zu schönen Stunden im Freien ein.

Beide Wohnungen (Erdgeschoss und Obergeschoss) sind von einander getrennt und haben jeweils einen separaten Eingang.

Die Heizungsanlage und die Stromzähler sind in einem Hauswirtschaftsraum der von außen zugänglich ist, untergebracht.

Der Standort dieser Immobilie, im Zentrum der Kurstadt Bad Salzuflen, verfügt über alles für die Groß- und Kleinfamilie. Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, Sportvereine, Ärzte und eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben sind in wenigen Schritten vorhanden.

Die Stadtzentren von Herford, Detmold, Bielefeld sind bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Die Autobahn A2 ist in 5 Minuten erreichbar. Das dichte Netz an Fahrrad- und Spazierwegen ist ein weiterer Standortvorteil von Bad Salzuflen.

- Fußbodenheizung - Gas und Solar (Vissmann)
- 3 Fach- Verglaste Fenster (Schüco)
- Elektrische Rollläden
- Aluminiumhaustür außen in der Farbe anthrazit, innen weiß
- Tondachziegel
- TV Anschluss in jedem Zimmer
- Internet & Telefonanschluss
- Begehbare große Glasdusche
- Sanitärobjekte der Marke „Villeroy & Boch“
- Handtuchtrockner
- Badezimmer verfliest
- Innentüren in weiß mit Edelstahl-Drücker
- Fußbodenbelag mit hochwertigem Vinyl
- Enthärtungsanlage
- ca. 300m² Garten
- Carport mit Flachdach
- Alle Wege mit Ökosteinen gepflastert

Auf jedes einzelne Gewerk gibt es 5 Jahre Gewährleistung!

Ein Fotobuch vom gesamten Hausbau gibt es ebenso dazu!

kalaydo.de-Code: a03970ca
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Ihr Kontakt:
Frau Olga Dreger
Baubetreuung & Bauvermittlung
Tiefer Grund 11
32108 Bad Salzuflen
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Sauerbruchstr. 5a, 32105 Bad Salzuflen