AGBF: Elegante Neubauwohnung in Wasserlage nahe Bundesratsufer

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.320.000,00 € ca. 190,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03c4f13
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2GNHA4A
Referenznummer J11673
Kaufpreis 1.320.000,00 €
Hausgeld 500,00 €
Käuferprovision 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Provision: Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) zzgl. MwSt.
Stadt 10555 Berlin
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 190,00 m²
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Baujahr 2011
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Pellets
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Pellets
Endenergieverbrauch 40,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Diese Stadt lässt sich mit keiner anderen vergleichen. Auf Weltstadtniveau befindet sich Berlin schon seit einiger Zeit, nur jetzt wird es allmählich jedem klar. Jeder Bezirk, ja jeder Ortsteil, entpuppt sich als Kleinstadt innerhalb der Metropole.

Diese Lage direkt an der Spree gehört zu den beliebtesten der Stadt. Der nahe gelegene Tiergarten lädt ebenso zu ausgewogenen Spaziergängen ein. Die Kombination aus grüner Idylle und gleichzeitiger zentraler Lage macht dieses Umfeld so attraktiv. Die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen, alle Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe eingekauft werden. Zum Shoppen und Flanieren laden die unweit entfernte Friedrichstraße oder der Potsdamer Platz ein. Natürlich sind auch die anderen Zentren der Stadt, wie der Kurfürstendamm oder der Alexanderplatz, schnell und unproblematisch erreichbar. In unmittelbarer Nähe fahren diverse Buslinien sowie die S- und U-Bahn, welche beste Anbindung ans Netz der öffentliche Verkehrsmittel bieten. Die nahegelegenen Kitas und Schulen machen diese Gegend auch für Familien sehr attraktiv.

Aufzug, Balkon/Terrasse, Bezug nach Vereinbarung, Einbauküche, Etagenwohnung, Fußbodenheizung, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Keller, Luxus-Ausstattung, Neubau , Neuwertig, Parkett, Pelletheizung, Seeblick, Selbstnutzung, Seniorengerechtes Wohnen, Terrassenwohnung, unvermietet, Zentralheizung, barrierefrei, Stellplatz, Tiefgarage

Am Wasser und doch zentrumsnah!

Diese Wohnung befindet sich in dem exklusiven Neubau "Spree-Villa Westfalia" aus dem Jahr 2011. Über den Aufzug erreichen Sie schnell und bequem ihr neues Domizil. Die ca. 190 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, Wohnküche, 2 Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Ankleide, Diele und Terrasse. Der ca. 80 m² großzügige Wohn-/Essbereich ist mit bodentiefen, französischen Holzfenstern und hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung temperiert. Die Küche verfügt über eine vollausgestatte Bulthaup Einbauküche, welche auf Wunsch gegen Aufpreis mit übernommen werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse. Hier bietet sich ein perfekter Ort zum Entspannen mit einem herrlichen Blick auf das Spreeufer. Die Bäder sind mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügen ebenfalls über die komfortable Fußbodenheizung.

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Energieausweis vorhanden:
ja

Gesamtfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Gemeindecode: 10811001000348, 5 Etagen

kalaydo.de-Code: a03c4f13
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Ihr Kontakt:
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Allgemeiner Grund & Boden Fundus
Seehofstr. 15
14169 Berlin
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