AGBF: Luxusausstattung in ruhiger Lage am Kudamm - Markgraf-Albrecht-Straße

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
820.000,00 € ca. 101,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code a03b0928
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2G5WZ42
Referenznummer M25
Kaufpreis 820.000,00 €
Hausgeld 385,00 €
Käuferprovision 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Provision: Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) zzgl. MwSt.
Stadt 10711 Berlin
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 101,00 m²
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Zustand: saniert
Baujahr 1911
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
Energieträger Öl
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 136,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Direkt im beliebten Charlottenburg, am berühmten Kurfürstendamm. Die Mikrolage gehört durch seine direkte Nähe zum Boulevard zu den exklusivsten und begehrtesten Quartieren Berlins. Die Kombination der extravaganten Modeschöpfer, wie Chanel, Hermés, Louis Vuitton und Prada präsentieren Ihnen ihre neuen Linien in direkter Nachbarschaft. Auch das berühmte KaDeWe lädt Sie zum Flanieren ein. Ob der Tiergarten als Central Park oder der Halensee, beide Idyllen bieten Ihnen entspannende Spaziergänge und ergänzen hierbei um ein weiteres hohes Maß an Lebensqualität.

Altbau , Aufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung, Keller, Parkett, Saniert, Zentralheizung, Hochparterre, Balkon/Terrasse, Neuwertig, Öl, Luxus-Ausstattung

Eine Rarität: Die kernsanierte Wohnung befindet sich in einem herrschaftlichen Gründerzeitaltbau aus dem Jahr um 1911. All die Eigenschaften die man sich in einer klassischen Berliner Altbauwohnung wünscht, wie die lichte Deckenhöhe von ca. 3,40 Meter, Parkettboden, Schiebetüren sowie der klassische Grundriss werden Ihnen in einem repräsentativen Ambiente geboten. Die Wohnfläche mit ca. 101 m² im ruhigen Hochparterre verteilt sich auf 3,5 bis 4 Zimmer, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein traumhaftes Masterbad, Diele und Balkon/Loggia. Ein weiteres Highlight ist die Gästewohnung der Gemeinschaft, die Ihrem Besuch somit ein privates Apartment bietet.
Fakten: Kernsanierte Wohnung im Hochparterre; Ruhige Seitenstraße am Kudamm; Hochwertige Einbauküche in Miele-Ausstattung; Neue Fenster in Holzrahmung & Sicherheitsverriegelung; Elektronische Außenjalousien; Parkettboden & Schiebetüren; Balkon - Loggia mit Morgensonne; vollausgestattetes Masterbad & bodentiefer Regendusche; Fußbodenheizung; Kellerabteil ca. 12 m²; Wirtschaftsraum / Abstellkammer; Bezugsfrei nach Vereinbarung; zzgl. Gästewohnung der Gemeinschaft. Das historische Vermächtnis am beliebten Premium-Standort der goldenen City West. Lassen auch Sie sich von dieser Wohnung bei einer Besichtigung begeistern!

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
1. Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
2. Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.
3. Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss.
Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 20 Jahren Erfahrung und 6 Büros in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail!

Energieausweis vorhanden:
ja

Gesamtfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Gemeindecode: 10811004000015

kalaydo.de-Code: a03b0928
156 Aufrufe online seit 27.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
/ -
Allgemeiner Grund & Boden Fundus
Seehofstr. 15
14169 Berlin
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.