Alles da auf 38m²!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
169.500,00 € ca. 37,90 m² 1
kalaydo.de-Code a036e6ee
Anzeige vom 13.06.2017
Objekt-Nr. 2FLCX4Q
Referenznummer 5423
Kaufpreis 169.500,00 €
Käuferprovision 3,60% des Kaufpreises inkl. USt.
Stadt 1020 Wien
Straße Vereinsgasse 26
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 37,90 m²
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug, gehoben
Zustand: Altbau (bis 1945)
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 138,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 2,61 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Bus 5 B - 100 m
Straßenbahn 2 und 5 - 300 m
Nur 7 Gehminuten zur U2 Taborstraße
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar (Taborstraße und Märkte)

Erholungsgebiete Augarten + Prater
Hotspots Donaukanal + Karmelitermarkt
Nähe Uni Campus
Nähe Vienna International Center
Kindergarten, Volksschule, Gymnasium

Zwischen Karmelitermarkt, Augarten und Prater.
Wohnen am Volkertmarkt

Sie bevorzugen den Wiener Altbau Charme? Dann liegen Sie mit dieser 1-Zimmer Wohnung in diesem stilvollen und gepflegten Zinshaus richtig. Es erwarten Sie hohe Räume und Fischgrät-Parketten. Sie werden staunen, was Sie aus 30 m² herausholen können! Genießen Sie die perfekte Lage am noch weitgehend touristenfreien aber aufstrebenden und authentischen Volkertmarkt. Der facettenreiche zweite Bezirk heißt Sie willkommen!

Perfekte Funktionalität - das heißt für uns Wohlfühlen auch auf kleinem Raum. Sie finden hier auf 38m² eine kleine, feine Küche sowie ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, dazu Vorraum mit Bad, WC und Waschmaschinen-Anschluss.
Küchenanschlüsse sind vorhanden.

Dieser Typ Wohnung kann als Eigentums-Wohnung sowie perfekt als Vorsorge-Wohnung erworben werden. Sie sprechen hier sowohl Studenten an, die sofort den Uni Campus im Prater erreichen, als auch das internationale Publikum, das vielleicht im Vienna International Center arbeitet, aber doch lieber in Innenstadt-Nähe leben möchte. Auch die Messe Wien ist ein attraktiver Anziehungspunkt.

Bezugsfertig ab sofort

Gesamtfläche: 37,90 m², Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a036e6ee
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Ihr Kontakt:
Herrn Mag. Christian Leikam
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aeterna immobilien GmbH
Stephansplatz 6/3/7
1010 Wien
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Vereinsgasse 26, 1020 Wien