Als wär´s für Sie alleine gebaut

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
149.900,00 € ca. 63,00 m² 2
kalaydo.de-Code a50e1c48
Anzeige vom 26.11.2018
Objekt-Nr. 2M7JE4Z
Referenznummer 1056
Kaufpreis 149.900,00 €
1 Stellplatz , je 10.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 56626 Andernach
Straße In der Wenk 2
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.07.2020
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 63,00 m²
Balkon
Zustand: Erstbezug, Standard
Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen
Baujahr 2019

1 Carportplatz, Kaufpreis: 3.000,00 EUR
, 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

- massive Bauweise;
- Kunststofffenster mit Dreifachglas;
- Lift;
- alle Wohnungen mit Balkon bzw. Terrasse;
- Beheizung über moderne Luftwärmepumpe;
- Warmwasserzubereitung über elekrische Durchlauferhintzer;
- elektrisch angetriebene Rolläden;
- Fußbodenheizung in allen Räumen;
- Tageslichtbad;
- Abstellraum in der Wohnung;
- Kellerraum.

Im Andernacher Stadteil Eich werden auf einem ca. 2.093 qm großen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser errichtet. In massiver Bauweise erbaut, entsprechen die Häuser den heutigen Anforderungen der Energieeinsparverordnung und bestehen aus jeweils 8 Wohnungen.
Die hier zum Kauf angebotenen Wohnungen befinden sich im Gebäude 2, das am Straßenfront errichtet wird. Das Gebäude besteht aus insgesamt 4 Stockwerken: Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Kellergeschoss befinden sich der Hausanschlussraum, 6 Kellerräume, eine Doppelgarage und 4 Einzelgaragen. Zwei der Garagen haben einen integrierten Abstellraum.
Im Erdgeschoss und dem 1.Obergeschoss befinden sich jeweils 3 Wohnungen, im Dachgeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit großen Loggien.
Alle Wohnungen verfügen über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon bzw. Loggia.
Die Grundrisse der Wohnungen Nr.9 bis Nr.14 können an die Bedürfnisse der Käufer angepasst werden. Dadurch ergeben sich mehrere Möglichkeiten: Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern, Wohnungen mit offener oder geschlossener Küche.
Das Haus erhält einen Personenlift, was in Verbindung mit stufenlosem Eingang alle Wohnungen Barrierefrei erreichen lässt.

Es stehen derzeit folgende Wohnungen zur Verfügung:

Wohnung 9 im Erdgeschoss: 78,61 m² für 188.500,-€
Wohnung 10 im Erdgeschoss: 62,90 m² für 149.900,-€
Wohnung 11 im Erdgeschoss: 78,61 m² für 188.500,-€
Wohnung 12 im 1.Obergeschoss: 78,61 m² für 188.500,-€
Wohnung 13 im 1.Obergeschoss: 62,90 m² für 149.900,-€ RESERVIERT
Wohnung 14 im 1.Obergeschoss: 78,61 m² für 188.500,-€
Wohnung 15 im Dachgeschoss: 86,39 m² VERKAUFT
Wohnung 16 im Dachgeschoss: 86,39 m² VERKAUFT

3 Garagen (je 17,6 m²) für 10.000,-€/Garage
1 Garage (ca. 28 m²) für 14.000,-€
1 Doppelgarage (ca. 36 m²) für 24.000,-€
mehrere PKW-Stellplätze für 3.000,-€/Stellplatz

Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Folgende Gewerke sind im Kaufpreis nicht enthalten und sind vom Erwerber in Eigenleistung zu erstellen:
- Maler- und Tapezierarbeiten;
- Bodenbeläge in Schlafräumen und WohnKüche.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a50e1c48
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Herr Alexander Schmieder
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Schmieder Immobilien
Gartenstr. 1
56630 Kretz
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
In der Wenk 2, 56626 Andernach