Zentral und großzügig in Langendreer

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
99.000,00 € ca. 86,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code a07fa347
Anzeige vom 23.02.2018
Objekt-Nr. 2KCET4F
Referenznummer 11989
Kaufpreis 99.000,00 €
Hausgeld 405,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Käuferprovision 3,98 % inkl. MwSt.
Stadt 44892 Bochum
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab kurzfristig möglich
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 86,00 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: renovierungsbedürftig
Baujahr 1903
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 253,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 10.07.2021

Fußläufig zum Ortskern und dem Langendreer Markt gelegen, bietet diese Wohnung alle Annehmlichkeiten einer zentralen Wohnlage. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, auch darüber hinaus, sind schnell zu erreichen. Ebenso diverse Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wie auch zu den Autobahnen, ist optimal. Ebenso ist die Uni in ca. 10 Minuten erreichbar. Garant für Sport und Freizeitaktivitäten sind das Hallenfreibad, der Park, das Langendreerholz sowie der Ümminger See.

-hohe Decken
-großes Tageslicht-Bad
-Garage

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und begeistert mit hohen Decken sowie einem großen Eingangsbereich. Vom Flur aus sind alle Zimmer dieser Wohnung erreichbar. Für alle, welche es etwas üppiger mögen ist diese Wohnung genau das richtige. Sowohl das Badezimmer als auch die Küche haben eine wirklich praktische Größe. Die Gemeinschaftsflächen überzeugen in einem sehr gepflegten Zustand. Abgerundet wird dieses Angebot von einer Einzelgarage, welche vor kurzem ein neues Tor erhielt. Auf dem Hof befindet sich zusätzlich eine Terrassenfläche, welche der Eigentümergemeinschaft zur Nutzung bereit steht. Somit steht einem Grillabend mit Freunden und der Familie nichts mehr im Wege.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 253,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1903
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Flur: 7, Gemarkung: Langendreer

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a07fa347
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Ihr Kontakt:
Herr Oliver Schmidt
(+) -
Sparkasse Bochum Immobiliendienst GmbH
Dr-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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