Altbauwohnung 2ZKBT in reizvollem Ambiente in Bettenhausen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
89.000,00 € ca. 67,35 m² 2
kalaydo.de-Code a0525992
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GF334A
Kaufpreis 89.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 34123 Kassel
Straße Wohnstraße 19
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 67,35 m²
Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
Garten
Einbauküche, Speisekammer
Weitere Räume: Dachboden, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Dachboden, Gartenanteil, Haustiere erlaubt, Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
Baujahr 1916
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale eigene Stromversorgung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Altbauwohnung in einem 4-Parteienhaus aus der Gründerzeit. Es ist eine Doppelhaushälfte mit insgesamt 8 Parteien.
Der Zustand ist gepflegt und die Sanierungsarbeiten werden beständig ausgeführt.

Bettenhausen bietet an dieser Stelle ein reizvolles Ambiente, das durch seine Gründerzeitbauten, der Nähe zur Aue und dem umliegenden industrieellen Flair eine besondere Wohnlandschaft schafft. Tram (4 und 8) und Bus (37) sind schnell zu erreichen, die Einkaufmöglichkeiten können fußläufig und die Innenstadt kann in 15 Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden.

Die Wohnung bietet trotz ihrer Größe alle Vorzüge eines Altbaus, die Liebhaber schätzen, und wurde gleichzeitig durch einzelne Stücke, wie die Einbauküche oder die Türklinken modernisiert. Die Lage ist Hochparterre.
Der Flur bietet einen für diese Wohnungen typischen Einbauschrank, das großzügige Sprossenfenster über dem Badezimmer schenkt ausreichend Licht. Die Fenstergröße wurde erhalten und durch doppeltverglaste Kunststofffenster ersetzt. Links vom Flur geht ein Badezimmer mit Badewanne ab, dahinter befindet sich die kleine Toilette. Die Küche bietet genügend Platz zum Sitzen und hat noch einen "Kühl"-Schrank, der sich unter einem der Fenster befindet. Außerdem befindet sich unter dem in der Küche ausgelegten Kunststoffboden noch das original Fischgradparkett mit altem Fliesenanteil. Das großzügige Wohnzimmer kann vom Flur und der Küche erreicht werden. Das Schlafzimmer ist geräumig und grenzt an das Wohnzimmer an.
Ein trockener Kellerraum gehört dazu, sowie ein Bereich auf dem Trockenboden.
der Garten hat ebenfalls einen Bereich, der zur Wohnung gehört.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet, kann als Renditeobjekt oder zum Eigenbedarf genutzt werden.

kalaydo.de-Code: a0525992
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Ihr Kontakt:
Herr Wilhelm Angersbach
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Wohnstraße 19, 34123 Kassel